(резолютивная часть) 26 сентября 2012 года г. Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И.А., при секретаре Щукиной Л.И., с участием представителя истца Гуреевой Т.И. – Сулима А.М., представившего доверенность от 28.02.2012 года, удостоверенную нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ зарегистрированную в реестре за № 1-654, третьего лица Агаповой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда гражданское дело № 2-1955/2012 по иску Гуреевой Т.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Головеньковское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Гуреевой Т.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Головеньковское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Признать за Гуреевой Т.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями – <данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: <адрес> Признать за Гуреевой Т.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья- 26 сентября 2012 года г. Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И.А., при секретаре Щукиной Л.И., с участием представителя истца Гуреевой Т.И. – Сулима А.М., представившего доверенность от 28.02.2012 года, удостоверенную нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ, зарегистрированную в реестре за № 1-654, третьего лица Агаповой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда гражданское дело № 2-1955/2012 по иску Гуреевой Т.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Головеньковское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установил: Гуреева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Головеньковское Щекинского района о признании за ней права собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти своего отца АИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований истица указала, что после смерти ее отца АИН открылось наследство в виде жилого дома <адрес> и земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Являясь наследником АИН первой очереди по закону, она (истец) в установленный законом срок к нотариусу не обращалась, однако приняла наследство фактически – осталась проживать в указанном жилом доме, взяв на себя расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, а также обрабатывает земельный участок при доме. В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не может, поскольку в спорном жилом доме при жизни наследодателя была произведена перепланировка без соответствующей разрешительной документации. Сохранение помещений дома в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Определением суда от 14.08.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Агапова Е.П. В судебном заседании представитель истца Гуреевой Т.И. – Сулима А.М. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представители ответчиков – администрации МО Щекинский район Тульской области и администрации МО Головеньковское Щекинского района - в судебное заседание не явились, ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Третье лицо Агапова Е.П. в судебном заседании исковые требования Гуреевой Т.И. поддержала. Суду пояснила, что истец является ее дочерью, наследодатель АИН был ее супругом. Других наследников, кроме нее и дочери, у АИН нет. Гуреева Т.И. с рождения проживает в спорном жилом доме, после смерти отца несет расходы по содержанию дома, пользуется земельным участком. Она (Агапова Е.П.) не претендует на спорное наследственное имущество. Выслушав представителя истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со справкой администрации МО Головеньковское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ согласно записи в похозяйственной книге <данные изъяты> Щекинского района № домовладение № в д. <адрес> числится за АИН В техническом паспорте на указанный жилой дом, составленном Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 27.04.2012 года, субъектом права данного объекта недвижимости так же указан АИН При этом, данные о времени постройки жилого дома, указанные в похозяйственной книге и техническом паспорте, совпадают. Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № следует, что собственником данного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, является АИН Постановлением администрации МО Головеньковское Щекинского района от 29.03.2012 года № 114 присвоен адрес (местоположение) земельному участку, принадлежащему на праве собственности АИН на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> Из вышеуказанного технического паспорта на жилой дом <адрес> из примечаний к общим сведениям усматривается, что при технической инвентаризации было установлено увеличение общей площади дома на 0,5 кв.м. и уменьшение жилой площади на 12,3 кв.м. за счет внутренней перепланировки и изменения назначения помещений; документы на разрешение не предъявлены. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома следует, что в настоящее время общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., площадь с холодными помещениями – <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению от 01.08.2012 года о технической возможности перепланировки и переустройства строений лит. А – основного строения, строения лит. А1 – жилой пристройки, лит. а – пристройки, расположенных по адресу: <адрес>, строения, входящие в состав домовладения, находятся в исправном состоянии, нарушений узлов сопряжения конструктивных элементов, отклонений стоек от вертикальной плоскости не отмечено, следов биологического поражения древесины не выявлено. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при перепланировке и переустройстве строений, отвечают требованиям пожарной безопасности в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности и СП 4.13130, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с актом проверки пожарно-технического обследования дома по адресу: <адрес> от 19.09.2012 года, нарушений норм и правил противопожарного режима не выявлено. Таким образом, поскольку перепланировка и переустройство спорного жилого дома, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий для сохранения помещений дома в перепланированном и переустроенном состоянии суд не находит. Вышеуказанные документы позволяют суду придти к выводу о том, что наследодатель АИН приобрел право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями – <данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ АИН умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ АТИ, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ГАН и АТИ следует, что истец Гуреева Т.И. является дочерью АИН Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положениями ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства. Из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ЧВМ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу АИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Справка администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области от 10.07.2012 года свидетельствует о том, что АИН постоянно и по день смерти проживал в доме <адрес> совместно с супругой Агаповой Е.П. Свидетели НЛМ и ОВА пояснили в судебном заседании, что длительное время знают семью Агаповых как жителей д. <адрес>. Истец фактически с рождения проживала с родителями в доме. После смерти АИН его дочь осталась проживать с матерью в доме, поддерживает его в хорошем состоянии, обрабатывает земельный участок при доме. Показания данных свидетелей суд находит достоверными, не доверять им у суда нет оснований, они не противоречат друг другу, подтверждаются другими доказательствами, а также пояснениями третьего лица Агаповой Е.П., и подтверждают, что истец Гуреева И.И. приняла наследство после смерти отца АИН фактически, вступив во владение и управление наследственным имуществом. На основании изложенного, учитывая позицию третьего лица Агаповой Е.П., суд считает правильным удовлетворить исковые требования Гуреевой Т.И., признав за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями – <данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти АИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Гуреевой Т.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Головеньковское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Признать за Гуреевой Т.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями – <данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: <адрес> Признать за Гуреевой Т.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.09.2012 года. Судья-