Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего И.В. Щербина,
при секретаре Саливон О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2162/2012 по иску Валуховой Н.Н. к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Валухова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области об изменении вида жилого помещения. Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником трехкомнатной <адрес> общей площадью 86, 50 кв.м., в том числе жилой 37, 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира фактически является частью жилого дома. Ссылаясь на ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.
В судебное заседание истец Валухова Н.Н. не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая по существу заявленных требований.
Третье лицо, не заявляющее самострельных требований относительно предмета спора, Валухова Т.В., являющаяся собственником части жилого <адрес>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Валуховой Н.Н.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся, в том числе и жилой дом, часть жилого дома.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2005 года серии <адрес>, Валухова Н.Н. является собственником трехкомнатной квартиры №1 в доме 5 по ул. Мичурина с. Селиваново Щекинского района Тульской области, на основании решения Щекиснкого городского суда Тульской области от 01.12.2004 года, вступившего в законную силу 15.12.2004 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 февраля 2005 года сделана запись регистрации №.
Как установлено судом из технического паспорта на многоквартирный жилой дом, подготовленный ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 13.03.3008 года, <адрес> состоит из помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану строения в лит. «А» по<адрес> (жилая комната) площадью 11, 3 кв.м., по<адрес> (жилая комната) площадью 16, 2 кв.м, по<адрес>(жилая комната) площадью 9, 8 кв.м., по<адрес> (столовая) площадью 10, 5 кв.м., по<адрес> (коридор) площадью 6, 0 кв.м., в лит. «А1» по<адрес> (кухня) площадью 5, 1 кв.м., по<адрес>(ванная) площадью 6, 2 кв.м., в лит. а (веранды) площадью 5, 2 кв.м., 4, 5 кв.м., в лит. «а2» (веранды) площадью 7, 2 кв.м.; 4, 5 кв.м., всего общей площадью помещения 86, 5 кв.м., в том числе жилой 37, 3 кв.м., то есть состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданином бытовых и иных нужд, связанных с ее проживанием в таком здании.
Из поэтажного плана (л.д.16) усматривается, что <адрес> по указанному адресу является обособленным объектом, а <адрес> двухквартирным.
Квартира № в <адрес> МО Головеньковское Щекинского района Тульской области принадлежит Валуховой Т.В.
В судебном заседании исследовано свидетельство о государственной регистрации права от 05.05.2012 года серии № из которого усматривается, что Валухова Т.В. является собственником части жилого <адрес> МО <адрес>, о чем в Единому государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2012 года сделана запись регистрации №.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, с учетом позиции ответчика и мнения третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражавших против признания квартиры жилым домом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Валуховой Н.Н. удовлетворить.
Признать квартиру №1 общей площадью 86, 50 кв.м., в том числе жилой 37, 30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий И.В. Щербин