Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 октября 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова B.C.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием истца Масловой Ф.Н., третьего лица Маслова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2125/2012 по иску Масловой Ф.Н. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Маслова Ф.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на <адрес> общей площадью 68,3 м2, в том числе жилой площадью 45,8 м2, в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> общей площадью 68,3 м2, в том числе жилой площадью 45,8 м2, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в порядке приватизации в собственность Масловой Ф.Н. Указанный договор зарегистрирован в МО «г.Щекино и Щекинский район» 7 августа 2002 г. в реестре за №, что подтверждается выданным ей свидетельством о регистрации договора передачи. Однако право собственности на квартиру ею в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано не было.
В судебном заседании истец Маслова Ф.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Третье лицо Маслов В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Масловой Ф.Н.
Представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что <адрес> общей площадью 68,3 м2, в том числе жилой площадью 45,8 м2, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в порядке приватизации в собственность Масловой Ф.Н.
Указанный договор зарегистрирован в МО «г.Щекино и Щекинский район» 7 августа 2002 г. в реестре за №, что подтверждается выданным ей свидетельством о регистрации договора передачи.
Копии этих документов представлены суду и имеются в материалах дела.
Маслова Ф.Н. являлась нанимателем указанной квартиры, что документально подтверждено.
Маслова Ф.Н. выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры, подала в уполномоченную организацию заявление о приватизации и не отозвала его.
Договор передачи и свидетельство о его регистрации не признавались недействительными, договор передачи не изменялся и не расторгался. Доказательствами иного суд не располагает.
Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.
Суд не располагает также доказательствами того, что указанная квартира не была передана в муниципальную собственность, а также того, что она была передана в собственность указанного лица в порядке приватизации организацией, не наделенной для этого собственником жилого дома необходимыми полномочиями.
Однако право собственности на квартиру ею в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано не было.
Вместе с тем, это обстоятельство само по себе не является препятствием для возникновения у неё права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Исходя из этого, суд считает, что Масловой Ф.Н. приобретено право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Принадлежность ей квартиры никем не оспаривалась и не оспаривается.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Масловой Ф.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Масловой Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 68,3 м2, в том числе жилой площадью 45,8 м2, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий