РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Ковалёвой Н.В.,
с участием истца Антоновой Н. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-859 (2011) по исковому заявлению Антоновой Н.Е. к администрации МО г. Щекино Щекинского района о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Антонова Н. Е. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Щекино Щекинского района о признании права пользования квартирой № в доме № по <адрес>, указывая на то, что она вместе со своими родителями проживала в указанной квартире с 1953 года. Квартира была предоставлена её отцу, в связи с трудовыми отношениями последнего в Тулауголь. В 1969 году она выписывалась из квартиры, так как в связи с вступлением в брак меняла место жительство. В 1995 году она вновь прописалась к родителям. С этого времени по настоящее время проживает в спорной квартире, является нанимателем. В настоящее время барак, в котором расположена квартира, находится в аварийном состоянии, в связи с чем, ей должны предоставить новую квартиру. Поскольку ордер на вселение в квартиру и решение о выделении жилья не выдали, необходимо подтвердить право пользования квартирой.
Кроме того, истец указала, что выполняет все обязанности нанимателя, обеспечивает её сохранность и надлежащее состояние, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за коммунальные услуги.
Просит признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя. Возражений по заявленным требованиям не высказал.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, свидетеля И.М.Д., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что семье истицы в 1953 году была предоставлена квартира № в <адрес>
Однако ордер на заселение не выдавался. Решение о выделении жилья также не сохранилось.
На регистрационном учете по указанному выше адресу истица состоит с 08.02.1995 года, что подтверждено выпиской из домовой книги от 31.01.2011 года, поквартирной карточкой на квартиру и записью о регистрации в паспорте истицы.
В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности предусмотренные Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Выпиской из финансово-лицевого счета, выданной ООО «ЭКОжилстрой» 21.03.2011 года, подтверждено, что Антонова Н. Е. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. Задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей по состоянию на 21.03.2011 года нет.
Таким образом, истица надлежащим образом выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе, проживает в нем, производит оплату жилищных и коммунальных платежей.
В ходе судебного разбирательства из пояснений свидетеля И.М.Д. судом установлено, что истица постоянно проживает в спорной квартире, за исключением периода нахождения в браке, пользуются квартирой по ее назначению. Требований к ней о выселении либо освобождении жилья никто не предъявлял.
Показаниям свидетеля суд придает доказательственную силу, принимает их во внимание, поскольку они не противоречат установленным в ходе судебного разбирательства обстоятельствам, другим доказательствам.
В ходе судебного разбирательства судом не установлен факт незаконного вселения истицы в квартиру. С момента вселения по настоящее время к Антоновой Н. Е. собственник либо иные лица требования об освобождении жилья не высказывали. Ответчик возражений по исковому заявлению не высказал.
Анализируя все изложенное выше, суд делает вывод о том, что Антонова Н. Е. приобрела право пользования квартирой № в доме № по <адрес> в соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
признать за Антоновой Н.Е. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение принято 18.04.2011 года.
Судья: