РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Ковалёвой Н. В.,
с участием истца Овечкиной Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-847 (2011) по исковому заявлению Овечкиной Н.А. к администрации МО Головеньковское Щёкинского района, садоводческому товариществу «Щёкиноагресервис» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Овечкина Н. А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Головеньковское Щёкинского района, садоводческому товариществу «Щёкиноагресервис» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что 04.06.2010 года умер её муж Овечкин А. В. Она, являясь единственной наследницей к имуществу умершего супруга, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку в правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте на земельный участок имеются расхождения площади участка в сторону увеличения.
Мотивируя заявленные исковые требования, истица указала, что Овечкину А. В. по праву собственности принадлежал садовый участок № в размере 0,1 га в коллективном садоводческом товариществе «Щекиноагресервис».
В настоящее время истице необходимо установить право собственности в порядке наследования на земельный участок. Поскольку имеются разночтения в площади земельного участка, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1358 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Щёкиноагросервис», в порядке наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Представители ответчиков администрации МО Головеньковское Щёкинского района, садоводческого товарищества «Щёкиноагресервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Администрация МО просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражала.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца Овечкину Н. А., свидетеля Д.З.Н. изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно права собственности на жилой дом и земельные участки.
Согласно архивной копии постановления Главы Головеньковской сельской администрации Щёкинского района от 09.12.1992 года № 142 Щекиноагросервис» разрешено занять земельный участок под коллективные сады на землях ранее выделенных им под коллективные огороды решением горисполкома Щёкинского района от 28.03.1991 года общей площадью 5,5 га пашни в постоянное (бессрочное) пользование.
Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй видно, что Овечкину А. В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 1 га для использования под садовый участок.
Из справки Щёкинского территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра усматривается, что Овечкину А. В. выдавалось свидетельство на землю на земельный участок площадью 0, 1 га для использования под садовый участок. Свидетельство выдано на основании постановления от 25.09.1992 года № 12-1328. Местоположение земельного участка не указано.
Согласно справке коллективного садоводческого товарищества «Щекинагросервис» за № 5 от 14.02.2009 года Овечкину А. В. принадлежит садовый участок № в размере 0,1 га в коллективном садоводческом товариществе «Щекинагросервис».
Из показаний свидетеля Д.З.Н. усматривается, что её земельный участок располагается в коллективном садоводческом товариществе «Щекинагросервис», граничит с земельным участком, предоставленном Овечкину А. В.
Земельный участок, предоставленный Овечкину А. В., поставлен на кадастровый учет под номером 71:22:020316:174, площадь земли указана 1358 в.м, правообладателем – Овечкин А. В, местоположение участка – <адрес>, садоводческое товарищество «Щёкиноагросервис», участок №.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области 22.07.2010 г., Овечикн А. В. умер 31.05.2010 года.
Из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области № 89 от 10.03.2011 года Чеколаевой Е.И. следует, что к имуществу умершего 31.05.2010 года Овечкина А. В. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга наследодателя Овечкина Н. А.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных ГК Российской Федерации.
Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Обосновывая исковые требования, истица указала, что при обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, нотариус ей отказал в выдаче свидетельства, поскольку имеются расхождения площади земельного участка в сторону увеличения, указанной в правоустанавливающем документе с площадью указанной в кадастровом паспорте.
В судебном заседании истица пояснила, что спорный земельный участок в настоящее время находится в тех границах, в которых он был предоставлен первоначально её мужу. Границы земельного участка не изменялись. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Д.З.Н.
Из межевого плана, составленного по состоянию на 31.08.2009 года, следует, что при согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:22:020316:174, площадь земельного участка определена как 1358 кв.м. Споров по границам и претензий по производству межевания не возникло.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Право собственности на объект недвижимого имущества земельный участок площадью 1358 кв. м с кадастровым номером 71:22:020316:174, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Щёкиноагросервис», участок № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.03.2011 года.
Однако судом установлено, что в заявленных истцом границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Щёкиноагросервис», участок №, муж истицы открыто пользовался более пятнадцати лет.
Таким образом, судом в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Овечкин А. В. фактически владел земельным участком общей площадью 1358 кв. м, границы которого сформировались с момента выделения и предоставления земли в бессрочное пользование. На протяжении длительного периода времени он его обрабатывал, владел им, кем-либо из землепользователей смежных участков притязаний на него не предъявлялось. Поэтому приобрел право собственности на земельный участок площадью 1358 кв. м.
Данный размер не превышает предельные допустимые размеры предоставления земельных участков в собственность согласно решению МО Щёкинский район Собрание представителей от 25.11.2009 года № 7/79.
Истица наследство приняла фактически, поскольку после смерти мужа обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предприняла меры по сохранности наследственного имущества, что согласуется с нормой ст. 1153 ГК Российской Федерации и подтверждено в судебном заседании.
Анализируя вышеизложенное с учетом установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти Овечкина А. В., в наследственную массу которого входит и земельный участок площадью 1358 кв. м с кадастровым номером 71:22:020316:174, местоположением участка – <адрес>, садоводческое товарищество «Щёкиноагросервис», участок №, в связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Овечкиной Н.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1358 кв. м с кадастровым номером №, местоположением участка – <адрес>, садоводческое товарищество «Щёкиноагросервис», участок №.
В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течении 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 22.04.2011 года.
Судья -