Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Празукиной Е.В.,
с участием представителя истца Прокошина Е.В. - Афонского Б.В., ответчика Орехова Р.Е., его представителя Дрындина Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-731/2011 по иску Прокошина Е.В. к Орехову Р.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
у с т а н о в и л:
Прокошин Е.В. обратился в суд с иском к Орехову Р.Е. и просит суд определить порядок пользования квартирой № в доме <адрес> Щёкинского района Тульской области, закрепить за ним жилую комнату № 1 площадью 10,2 м2, обязать Орехова Р.Е. не чинить ему препятствия в пользовании указанной квартирой, предоставить ему ключи от входной двери квартиры и освободить жилую комнату № 1 площадью 10,2 м2 в квартире и вселить его в указанную квартиру, ссылаясь на то, что он является собственником 5/18 долей указанной квартиры и имеет право пользования квартирой, однако Орехов Р.Е. препятствует ему в пользовании квартирой, в связи с чем он не имеет возможности вселиться в квартиру и проживать в ней.
В судебном заседании представитель истца Прокошина Е.В. по доверенности Афонский Б.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Орехов Р.Е. и его представитель по ордеру адвокат Дрындин Ю.А. в судебном заседании иск Прокошина Е.В. не признали, не оспаривая того обстоятельства, что Орехов Р.Е. препятствует истцу Прокошину Е.В. в пользовании квартирой и не желает, чтобы он в ней проживал, считали возможным закрепить за ним часть жилой комнаты № 2 площадью 17,5 м2.
Истец Прокошин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Из представленных письменных материалов судом установлено и явившимися в судебное заседание лицами не оспаривалось, что квартира <адрес> Щёкинского района Тульской области на праве общей долевой собственности принадлежит Орехову Р.Е. (доля в праве - 13/18) и Прокошину Е.В. (доля в праве - 5/18).
Из подготовленной Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) видно, что в указанной квартире имеются три жилые комнаты - № 1 площадью 10,2 м2, № 2 площадью 17,5 м2 и № 5 площадью 11,3 м2, общая площадь квартиры составляет 55,1 м2.
В силу ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Прокошин Е.В. имеет право пользования указанным жилым помещением.
Из объяснений представителя истца Прокошина Е.В. - Афонского Б.В. судом установлено и ответчиком Ореховым Р.Е. и его представителем Дрындиным Ю.А. в судебном заседании не оспаривалось, что Орехов Р.Е. препятствует Прокошину Е.В. в пользовании квартирой, не предоставил ему ключи от входной двери квартиры, в связи с чем Прокошин Е.В. не имеет возможности вселиться в квартиру и проживать в ней.
При таких обстоятельствах в силу приведенных нормативных положений и с учетом требований ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым определить порядок пользования указанной квартирой, закрепить за Прокошиным Е.В. - с учетом его волеизъявления - жилую комнату № 1 площадью 10,2 м2 в квартире, обязать Орехова Р.Е. не чинить ему препятствия в пользовании указанной квартирой, предоставить ему ключи от входной двери квартиры и освободить жилую комнату № 1 площадью 10,2 м2 в квартире и вселить его в указанную квартиру.
Площадь комнаты, закрепляемой за Прокошиным Е.В., не превышает его доли в праве общей собственности на квартиру.
Каких - либо объективных оснований полагать, что закрепление за ним указанной комнаты нарушает права и законные интересы Орехова Р.Е. или иных лиц, у суда нет.
Закрепление за ним части жилой комнаты № 2 площадью 17,5 м2 суд считает невозможным, поскольку эта часть не является изолированной. Кроме того, ответчиком и его представителем не конкретизировано, какую именно часть этой комнаты они считают возможным закрепить за Прокошиным Е.В.
Исходя из этого, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Прокошина Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой <адрес> Щёкинского района Тульской области, закрепить за Прокошиным Е.В. жилую комнату № 1 площадью 10,2 м2.
Обязать Орехова Р.Е. не чинить Прокошину Е.В. препятствия в пользовании квартирой <адрес> Щёкинского района Тульской области, предоставить ему ключи от входной двери квартиры и освободить жилую комнату № 1 площадью 10,2 м2 в указанной квартире.
Вселить Прокошина Е.В. в квартиру <адрес> Щёкинского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2011 г.
Судья