Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием истцов Зубковой В.П. и Лавриненко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1828/2012 по иску Зубковой В.П. и Лавриненко А.В. к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Зубкова В.П. и Лавриненко А.В. обратились в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 14,4 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 8,5 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 4,1 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и холодного помещения площадью 0,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а4», общей площадью 31,3 м2, в том числе жилой площадью 22,8 м2, площадью с холодными помещениями 36,2 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что Зубковой В.П. и Лавриненко В.П. приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - по 13/66 у каждого) на жилой <адрес>.
Фактически ими приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 14,4 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 8,5 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 4,1 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и холодного помещения площадью 0,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а4», общей площадью 31,3 м2, в том числе жилой площадью 22,8 м2, площадью с холодными помещениями 36,2 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В натуре принадлежащая им часть жилого дома не выделена.
ДД.ММ.ГГГГ Лавриненко В.П. умер.
После его смерти открылось наследство, в состав которого входит ? доля указанной части жилого дома.
Открывшееся после его смерти наследство в срок принял его сын Лавриненко А.В.
Однако он не может оформить у нотариуса наследственные права на это имущество, поскольку право собственности Лавриненко В.П. на него при жизни не было оформлено.
В судебном заседании истцы Зубкова В.П. и Лавриненко А.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО г.Щекино Щекинского района и третьи лица Рубаненко А.Г., Рубаненко А.А. и Рубаненко О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Зубковой В.П. и Лавриненко В.П. приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - по 13/66 у каждого) на жилой <адрес>, что подтверждается выданными им 16 ноября 2000 г. свидетельствами о государственной регистрации права.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившихся в судебное заседание лиц, технического паспорта на жилое помещение, фактически Зубковой В.П. и Лавриненко В.П. приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 14,4 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 8,5 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 4,1 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и холодного помещения площадью 0,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а4», общей площадью 31,3 м2, в том числе жилой площадью 22,8 м2, площадью с холодными помещениями 36,2 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В натуре принадлежащая им часть жилого дома не выделена.
ДД.ММ.ГГГГ Лавриненко В.П. умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.1113 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
После смерти Лавриненко В.П. открылось наследство, в состав которого входит ? доля указанной части жилого дома.
Из заведенного нотариусом наследственного дела к его имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела, усматривается, что открывшееся после смерти Лавриненко В.П. наследство в срок принял его сын Лавриненко А.В.
Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.
В силу ст.ст.218, 1110 - 1115, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации Лавриненко А.В. приобрел право собственности на ? долю указанной части жилого дома в порядке наследования по закону после его смерти.
Однако Лавриненко А.В. не может оформить у нотариуса наследственные права на это имущество, поскольку право собственности Лавриненко В.П. на него при жизни не было оформлено.
В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанную часть жилого дома возникает общая долевая собственность.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Зубковой В.П. и Лавриненко А.В. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Зубковой В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Лавриненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 14,4 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 8,5 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 4,1 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и холодного помещения площадью 0,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а4», общей площадью 31,3 м2, в том числе жилой площадью 22,8 м2, площадью с холодными помещениями 36,2 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий