Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя ответчика Дядьковой Л.А. - Козловского В.Е., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Трикиша Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2123/2012 по иску Сметанкиной Н.В. к Дядьковой Л.А. о выселении,
у с т а н о в и л:
Сметанкина Н.В. обратилась в суд с иском к Дядьковой Л.А. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в нем зарегистрирована Дядькова Л.А., которая в этом жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования жилым помещением не имеет, её вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на неё части она не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта из указанного жилого помещения не желает, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании представитель ответчика Дядьковой Л.А. по ордеру адвокат Козловский В.Е., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчика Дядьковой Л.А. и отсутствием у неё представителя, возражал против удовлетворения исковых требований, считал их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагал, что правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется.
Истец Сметанкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Ответчик Дядькова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «Советская УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, заключение прокурора Трикиша Е.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Сметанкина Н.В. является собственником <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирована Дядькова Л.А.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду не представлены доказательства того, что Дядькова Л.А. является или признана членом семьи собственника указанного жилого помещения Сметанкиной Н.В.
Суд не располагает также доказательствами того, что ею приобретено и/или за ней сохранено право пользования жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что Дядькова Л.А. имеет право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, Дядькова Л.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на неё части не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта из указанного жилого помещения не желает.
Суд считает, что такие её действия нарушают права собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Дядькова Л.А. не имеет права пользования указанным жилым помещением, нарушенные ею права собственника этого помещения на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем её выселения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Сметанкиной Н.В. о выселении удовлетворить.
Дядькову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выселить без предоставления другого жилого помещения из <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Дядьковой Л.А. с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий