Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Саянск 17 сентября 2010 года
Дело №2-740/2010
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Темерхай А.Ю., с участием истца Синекоповой Л.В., ответчика Синекопова Н.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Синекопова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2010 по исковому заявлению Синекоповой Ларисы Владимировны к Синекопову Николаю Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины,
у с т а н о в и л:
Синекопова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, содержащим требования к Синекопову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2009 года по май 2010 года включительно на сумму 6496 рублей 81 копейка и судебных расходов по уплате услуг адвоката и государственной пошлины при обращении в суд в размере 2400 рублей.
В судебном заседании Синекопова Л.В. исковые требования поддержала в части заявленных требований: о признании Синекопова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по май 2010 года включительно в размере 3066 рублей 81 копейки. В части взыскания ущерба в сумме 3430 рублей, Синекопова Л.В. исковые требования не поддержала.
В обоснование своего иска Синекопова Л.В. указала, что она и Синекопов А.Н. имели в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», д.000, кв.000. Указанную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от 29.08.2005г. в период брака с ответчиком Синекоповым Н.В. На основании определения Саянского городского суда Иркутской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от 03.04.2010г., Синекопов Н.В. передал ей в собственность свою 1/3 долю в праве на данную квартиру. Указанная сделка зарегистрирована 30.06.2010г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С этого времени она является собственником 2/3 долей в праве квартиры, Синекопов А.Н. - собственником 1/3 доли в праве квартиры. Право собственности Синекопова Н.В., т.е. право владения, пользования, распоряжения спорным жилым помещением, прекращено. В указанной квартире Синекопов Н.В. не проживает с декабря 2008г., с момента прекращения брачных отношений. Он переехал жить в квартиру по адресу: г.С-к, микрорайон «УУУУУ», д.0, кв.0, где и проживает до настоящего времени. 25.05.2009г. их брак был расторгнут. Синекопов Н.В. не является членом ее семьи, права пользования спорной квартирой по договору найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании ему не предоставлялось.
До настоящего времени Синекопов Н.В. сохраняет регистрацию в квартире по адресу: г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», д.000, кв.000. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает её имущественные и неимущественные права: препятствует осуществить правомочия собственника по распоряжению квартирой по своему усмотрению, в частности, продать квартиру. Кроме того, она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи, начисляемые на него, что подтверждается документами о начислении платежей и квитанциями об их оплате.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). С момента передачи ей своей доли в праве квартиры Синекопов Н.В. утратил право пользования указанным жилым помещением. В связи с тем, что Синекопов Н.В. сохранял право пользования квартирой, на него начислялась плата за водоотведение, горячее водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов, холодную воду. Всего за период с января 2009г. по май 2010г. было начислено и ею оплачено за ответчика 6496,81рублей, что подтверждается квитанциями ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска. Добровольно ответчиком были оплачены расходы на содержание жилого помещения и коммунальные расходы на сумму 3430 рублей, в связи с чем, в данной части она не поддерживает исковые требования и просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 3066,81 рублей и судебные расходы в размере 2400 рублей: оплаты услуг адвоката по подготовке искового заявления в сумме 2000 рублей и уплаты госпошлины в сумме 400 рублей.
Ответчик Синекопов Н.В. уточненные исковые требования истца Синековопой Л.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по май 2010 года, включительно, в размере 3066 рублей 81 копейки, признал в полном объеме, представил документы, свидетельствующие о частичной оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и пояснил, что в браке с истцом, в августе 2005 года, они приобрели квартиру по адресу г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ» дом 000 квартира 000. После расторжения брака определением Саянского городского суда его доля указанной квартиры была передана в собственность истцу. Он в спорной квартире не проживает с декабря 2008 года и не настаивает на сохранении регистрации в данном жилом помещении.
После разъяснения ответчику Синекопову Н.В. последствий признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом заявленные истцом требования решением суда полностью удовлетворяются, ответчик Синекопов Н.В. пояснил, что последствия признания иска ему понятны, настаивал на своем признании иска Синекоповой Л. и принятии признания иска судом.
Истец Синекопова Л.В. и третье лицо Синекопов А.Н. не возражали против принятия судом признания иска ответчиком Синекоповым Н.В.
Суд принимает признание ответчиком Синекоповым Н.В. иска Синекоповой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2009 года по май 2010 года, включительно, в сумме 3066 рублей 81 копейки и судебных расходов, поскольку волеизъявление ответчика в данном случае свободно, не противоречит закону, а также правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Заслушав объяснения истца Синекоповой Л.В., ответчика Синекопова Н.В., третьего лица Синекопова А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения поддержанного Синекоповой Л.В. иска о признании ответчика Синекопова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ» дом 000 квартира 000, подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с Синекопова Н.В. 3066 рублей 81 копейки.
В соответствии со ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска, понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Принимая во внимание, что истец не поддержала исковые требования в части взыскания с ответчика 3430 рублей, исковые требования удовлетворены частично, в связи с чем, требование о взыскании с ответчиков по встречному иску судебных расходов удовлетворяется пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1900 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Синекоповой Ларисы Владимировны к Синекопову Николаю Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить частично.
Признать Синекопова Николая Владимировича, 24 февраля 1964 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г. С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000, квартира 000 и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Синекопова Николая Владимировича в пользу Синекоповой Ларисы
Владимировны 3066 рублей 81 копейку.
Взыскать с Синекопова Николая Владимировича в пользу Синекоповой Ларисы
Владимировны судебные расходы в сумме 1900 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: Е.Н. Гущина