Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Саянск 03 марта 2010 года
Саянский городской суд в лице федерального судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Горбатенко МАКСЯКОВ В., с участием истицы Максяковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2010 по иску Максяковой Л.И. к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Истица Максякова Л.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении в состав наследства после смерти Ц.Г.С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен), указав следующее.
(дата обезличена) года умерла мать Максяковой Л.И. – Ц.Г.С.. После смерти Ц.Г.С. осталась 1/3 доля в праве общей с Максяковой Л.И. и МАКСЯКОВ В.А. собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено) г. Саянска, которая была приобретена ими в порядке приватизации на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от 02 июня 2003 года по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому. При заключении договора Ц.Г.С. выразила волю на приватизацию указанного жилого помещения, подписала этот договор, однако свою долю в праве общей собственности на квартиру не зарегистрировала. После смерти Ц.Г.С. ее дочь Максякова Л.И. является наследником первой очереди по закону, в том числе наследником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), номер квартиры (номер обезличен).
В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Ц.Г.С. на ее 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Ц.Г.С. наследнице Максяковой Л.И. нотариусом Саянского нотариального округа Иркутской области Смоколиной Н.М.было отказано.
В связи с этим Максякова Л.И. обратилась в Саянский городской суд с исковым требованием к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено) г. Саянска в состав наследства после смерти Ц.Г.С.
В судебном заседании 03 марта 2010 года истица Максякова Л.И. свой иск поддержала.
От представителя ответчика - администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» Брода Н.И. получено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также пояснения о том, что против удовлетворения исковых требований Максяковой Л.И. о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства, администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» не возражает.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Максяков В.А. в судебное заседание не явился; со слов истицы Максяковой Л.И. третье лицо Максяков В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав объяснения истицы Максяковой Л.И., исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленный Максяковой Л.И. иск удовлетворить в связи с далее изложенным.
По договору от 02 июня 2003 года Саянской городской администрацией в порядке приватизации в общую собственность истицы Максяковой Л.И., ее матери Ц.Г.С. и Максякова В.А. была передана квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено) г. Саянска по 1/3 доли в праве собственности каждому.
Согласно записи акта о смерти № (номер обезличен) от (дата обезличена) в месте государственной регистрации – отделе по г. Саянску управления службы ЗАГС Иркутской области 15 марта 2006 года Ц.Г.С. в г. Саянске умерла.
Согласно письму Саянского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области №08/001/2010-034 от 15 января 2010 года запись о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Саянск, м-н (название обезличено), д. (номер обезличен), кв. (номер обезличен), отсутствует.
Постановлением нотариуса Саянского нотариального округа Иркутской области от 15 января 2010 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследнице Максяковой Л.И. после смерти Ц.Г.С. отказано в связи с тем, что доля в праве собственности на квартиру умершей Ц.Г.С. не зарегистрирована.
Вместе с тем необходимо отметить, что свое желание на получение в общую с истицей и Максякова В.А. собственность в порядке приватизации квартиры (номер обезличен) дома (номер обезличен)микрорайона (название обезличено) г. Саянска по 1/3 доли в праве собственности каждому Ц.Г.С. при жизни выразила, в связи с чем 02 июня 2003 года Ц.Г.С., Максяковой Л.И. и Максяковым В.А. с Саянской городской администрацией был заключен договор, согласно которому в общую долевою собственность Ц.Г.С., Максяковой Л.И. и Максякову В.А. в порядке приватизации квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен)микрорайона (название обезличено) г. Саянска была передана с определением в договоре каждому приобретателю по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру.
Договор от 02 июня 2003 года заключен Саянской городской администрацией с Ц.Г.С., Максяковой Л.И. и Максяковым В.А. нормам закона не противоречит и соответствует ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В силу этого гражданского договора у Ц.Г.С. возникло право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Государственная регистрация договора, равно как и перехода права на недвижимое имущество, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права, вторгаться в содержание договора. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает содержания возникшего из договора гражданского права, не ограничивает свободу договора и предусмотренных им субъективных прав. И само по себе отсутствие государственной регистрации не может препятствовать возникновению правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. Эта позиция соответствует позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в его определении от 05 июля 2001 года за № 154-О.
Следовательно, полученная Ц.Г.С. по заключенному на законном основании договору от 02 июня 2003 года 1/3 доли в праве собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен)микрорайона (название обезличено) г. Саянска после смерти Ц.Г.С. согласно ст.1112, ст.1114 ГК РФ подлежит включению в состав оставшегося после нее наследства.
Понесенные истицей Максяковой Л.И. в связи с подачей в суд искового заявления расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, не могут быть взысканы в пользу истицы в порядке ст. 98 п.1 ГПК РФ с муниципального образования «город Саянск», поскольку нарушений прав истицы, а также Ц.Г.С. со стороны ответчика не было и оспаривание в данном случае имеет потенциальный характер.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Максяковой Л.И. к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении имущества в состав наследства удовлетворить: включить в состав наследства после смерти Ц.Г.С., (дата обезличена) года рождения, умершей в г. Саянске (дата обезличена), 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен)микрорайона (название обезличено) г. Саянска.
Решение в течение 10 суток со дня вынесения может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.
Судья