Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск 17 марта 2010 года

Гражданское дело № 2-149/2010

Саянский городской суд в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Ключниковой М.В., с участием представителя истца Орловского В.Ю., третьего лица Болтенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Д.Л. к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства,

у с т а н о в и л:

Истец Кудряшов Д.Л. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении в состав наследства после смерти его матери П.Н.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен), указав следующее.

(Дата обезличена) года умерла мать истца – П.Н.В.. После смерти П.Н.В. осталась 1/3 доля в праве общей с Кудряшовым Д.Л. и Болтенко С.С. собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г.Саянска, которая была приобретена ими в порядке приватизации на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от 17 июня 2003 года по 1/3 доли в праве общей собственности каждому. При заключении договора П.Н.В. выразила волю на приватизацию указанного жилого помещения, подписала этот договор, однако свою долю в праве общей собственности на квартиру не зарегистрировала. После смерти П.Н.В. ее сын Кудряшов Д.Л. является наследником первой очереди по закону, в том числе наследником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен).

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности П.Н.В. на ее 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти П.Н.В. наследнику Кудряшову Д.Л. нотариусом Саянского нотариального округа Иркутской области С.Н.М. было отказано.

Поэтому Кудряшов Д.Л. обратился в Саянский городской суд с исковым требованием к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г.Саянска в состав наследства после смерти П.Н.В..

В судебном заседании 17 марта 2010 года представитель истца Орловский В.Ю. исковые требования Кудряшова Д.Л. поддержал в полном объеме, предоставил документы.

По договору от 17 июня 2003 года Саянской городской администрацией в порядке приватизации в общую собственность Кудряшова Д.Л., его матери П.Н.В. и Болтенко С.С. была передана квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г.Саянска по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому.

В копии поквартирной карточки паспортного стола ЖЭУ №5 г.Саянска от 03 марта 2004 года указано, что по адресу г.Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен) нанимателем жилого помещения являлся Болтенко С.Н., (дата обезличена) года рождения, дата прописки – (дата обезличена) года, дата выписки – 14 апреля 2000 года, также прописаны: жена П.Н.В., (дата обезличена), дата прописки – (дата обезличена), сын Кудряшов Д.Л., (дата обезличена) года рождения, дата прописки – (дата обезличена), сын Б.С.С., (дата обезличена), дата прописки – (дата обезличена). Согласно записи акта о смерти № 258 от 08 июля 2008 года, составленной отделом по г.Саянску управления службы ЗАГС Иркутской области (Дата обезличена)года, П.Н.В. г. Зиме (Дата обезличена)года умерла.

Согласно справке о заключении брака (номер обезличен) от (дата обезличена) в архиве Октябрьского районного отдела г.Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия имеется запись акта о заключении брака Б.С.Н. и К.Н.В. (номер обезличен) от (дата обезличена) по отделу ЗАГС исполнительного комитета Октябрьского совета депутатов трудящихся г.Улан-Удэ; после заключения брака присвоены фамилии: мужу – «Болтенко», жене «Болтенко».

Из справки о заключении брака (номер обезличен) от (дата обезличена) известно, что в архиве отдела по г.Саянску управления службы ЗАГС Иркутской области имеется запись акта о заключении брака П.П.В.. и Болтенко Н.В. (номер обезличен) от (дата обезличена); после заключения брака присвоены фамилии: мужу – «П.», жене – «П.».

Из выписки ФГУП «Ростеинвентаризация» Иркутского филиала Саянского обособленного структурного подразделения (номер обезличен) из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от (дата обезличена) объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен) принадлежит на праве общей долевой собственности П.Н.В., Кудряшову Д.Л., Болтенко С.С. по 1/3 доли в праве общей собственности каждому.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, выданной Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Саянска (номер обезличен) от (дата обезличена) года объект муниципальной собственности, расположенный по адресу: 666303, Иркутская область, г.Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен), имеет инвентаризационную стоимость в ценах 2002 года на дату 02 января 2004 года в размере 502, 799; основание нахождения объекта у юридического лица – акт приема-передачи ведомственного жилого фонда, передаваемого СМУ «Саянскхимпром» в муниципальную собственность на баланс городского управления жилищно-коммунального хозяйства в мае 1993 года.

Постановлением нотариуса Саянского нотариального округа Иркутской области от (дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Болтенко С.С. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен), после смерти его матери П.Н.В. отказано в связи с тем, что доля в праве собственности на квартиру умершей П.Н.В. не зарегистрирована.

Постановлением нотариуса Саянского нотариального округа Иркутской области от (дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Кудряшову Д.Л. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Саянск, микрорайон (название обезличено), дом (номер обезличен), квартира (номер обезличен), после смерти его матери П.Н.В. отказано в связи с тем, что доля в праве собственности на квартиру умершей П.Н.В. не зарегистрирована.

От представителя ответчика - администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» получено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также пояснения о том, что против удовлетворения исковых требований Кудряшова Д.Л. о включении доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследства, администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» не возражает, спора между наследниками о наследстве нет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Болтенко С.С. иск Кудряшова Д.Л. поддержал, сообщил об отсутствии у наследников спора относительно оставшегося после смерти П.Н.В. наследства.

Заслушав представителя истца Орловского В.Ю., третье лицо Болтенко С.С., исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым иск Кудряшова Д.Л. удовлетворить в связи с далее изложенным.

В соответствии с договором от 17 июня 2003 года Саянской городской администрацией в порядке приватизации в общую собственность Кудряшова Д.Л., его матери П.Н.В. и Болтенко С.С. была передана квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г.Саянска по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Согласно записи акта о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена), составленной отделом по г.Саянску управления службы ЗАГС Иркутской области (дата обезличена), П.Н.В. в г. Зиме (Дата обезличена)года умерла.

Полученную по договору долю в праве общей собственности на квартиру П.Н.В. не зарегистрировала.

Вместе с тем необходимо отметить, что свое желание на получение в общую с истцом и Болтенко С.С. собственность в порядке приватизации квартиры (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г.Саянска по 1/3 доли в праве собственности каждому П.Н.В. при жизни выразила, в связи с чем 17 июня 2003 года П.Н.В., Кудряшовым Д.Л. и Болтенко С.С. с Саянской городской администрацией был заключен договор, согласно которому в общую долевою собственность П.Н.В., Кудряшова Д.Л. и Болтенко С.С. в порядке приватизации квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г. Саянска была передана с определением в договоре каждому приобретателю по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру.

Договор от 17 июня 2003 года, заключенный Саянской городской администрацией с П.Н.В., Кудряшовым Д.Л. и Болтенко С.С., нормам закона не противоречит и соответствует ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В силу этого гражданского договора у П.Н.В. возникло право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Государственная регистрация договора, равно как и перехода права на недвижимое имущество, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права, вторгаться в содержание договора. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает содержания возникшего из договора гражданского права, не ограничивает свободу договора и предусмотренных им субъективных прав. И само по себе отсутствие государственной регистрации не может препятствовать возникновению правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. Эта позиция соответствует позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в его определении от 05 июля 2001 года за № 154-О.

Следовательно, полученная П.Н.В. по заключенному на законном основании договору от 17 июня 2003 года 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г. Саянска после смерти Полетаевой Н.В. согласно ст.1112, ст.1114 ГК РФ подлежит включению в состав оставшегося после нее наследства.

Понесенные истцом Кудряшовым Д.Л. в связи с подачей в суд искового заявления расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, не могут быть взысканы в пользу истца в порядке ст.98 п.1 ГПК РФ с муниципального образования «город Саянск», поскольку нарушений прав истца, а также П.Н.В. со стороны ответчика не было и оспаривание в данном случае имеет потенциальный характер.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кудряшова Д.Л. к муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении имущества в состав наследства удовлетворить: включить в состав наследства после смерти П.Н.В., (дата обезличена) года рождения, умершей в г.Зиме (Дата обезличена)года, 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) микрорайона (название обезличено)г. Саянска Иркутской области.

Решение в течение 10 суток со дня вынесения может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.

Судья