РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Саянск 22 июня 2011 года

дело №2-641/2011

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шкута Ю.Г., при секретаре судебного заседания Садовской А.А., с участием истицы Цевеновой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цевеновой З.К. к муниципальному образованию «город Саянск» о признании права собственности на гараж,

установил:

истица Цевенова З.К. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «город Саянск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» о признании права собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Адрес 1, гаражный бокс № хх, построенный из железобетонных плит и кирпича, с подвалом, общей площадью 38,1 кв.м.

Из искового заявления и пояснений истицы Цевеновой З.К. в судебном заседании известно, что постановлением главы администрации г. Саянска № хх от хх.хх.19хх года Ц.Б.Д. – мужу истицы - был выделен участок № хх в собственность под строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе «С». Гаражу был присвоен адрес: Адрес 1, гаражный кооператив «С», гараж № хх. Истица Цевенова З.К. совместно с мужем строила гараж и пользовалась гаражом, так как он был приобретен в период брака. Цевенов Б.Д. был принят в члены гаражного кооператива «С». хх.хх.19хх года Ц.Б.Д. умер. После смерти мужа она подала нотариусу заявление о принятии наследства, а ее сыновья: Ц.И.Б. и Ц.В.Б. отказались от принятия наследства в ее пользу. Но нотариус указала в свидетельстве о праве на наследство по закону только земельный участок № ххх по адресу: Адрес 2, поскольку на него было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Гараж № хх в гаражном кооперативе «С» нотариус не включила в наследственную массу по тем основаниям, что на него нет документов, подтверждающих право собственности. Однако, она (Цевенова З.К.) фактически приняла наследство - гараж, вступила в члены гаражного кооператива «С», ежегодно оплачивала налоги за индивидуальный гараж № хх, оплачивала членские взносы. После смерти мужа и по сегодняшний день истица пользуется гаражом открыто, добросовестно, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Истица считает, что ее право собственности на индивидуальный гараж возникло на основании того, что земельный участок был передан ее мужу в период брака, она осуществляла вместе с мужем строительство гаража за счет общих денежных средств, после окончания строительства гаража истица совместно с мужем пользовалась им. После смерти мужа истица продолжает открыто добросовестно пользоваться гаражом, нести расходы по его содержанию. Сын – Ц.И.Б. – проживает Адрес 3 и не желает приобретать в собственность указанный гараж. Сын – Ц.В.Б. – умер. Никто из родственников на гараж не претендует. Спора относительно оставшегося после Ц.Б.Д. наследства нет.

В обоснование своего иска Цевеновой З.К. были представлены суду документы:

-копия постановления главы Саянской городской администрации № хх от хх.хх.19хх года и копия приложения к указанному постановлению, в соответствии с которыми Ц.Б.Д. был выделен в собственность за плату земельный участок № хх в кооперативе «С», площадью 25,8 кв.м. под строительство индивидуального гаража;

-справка председателя ГК «С» о том, что Цевенова З.К. является членом кооператива, задолженности по взносам не имеет;

-постановление Мэра городского округа муниципального образования «город Саянск» от хх.хх.20хх г. № ххх «О присвоении адресов гаражам, расположенным на территории ПГСК «С», согласно которому присвоен адрес гаражу и земельному участку под ним, принадлежавшим Ц.Б.Д., - Адрес 1;

-справка № ххх об адресной регистрации объекта недвижимости, выданная Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» хх.хх.20хх года, в соответствии с которой индивидуальный гараж, расположенный на территории гаражного кооператива «С» по адресу: Адрес 1, гараж № хх, зарегистрирован на основании постановления мэра городского округа № ххх от хх.хх.20хх года в Адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений на территории городского округа муниципального образования «город Саянск» хх.хх.20хх года;

-кадастровый паспорт земельного участка площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером хххх, с почтовым адресом: Адрес 1, гараж № хх;

-технический паспорт на индивидуальный гараж № хх, расположенный по адресу: Адрес 1, номер гаража хх, выданный Саянским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которому помещение гаража выполнено из железобетонных плит и кирпича, имеет подвал и погреб, имеет инвентарный номер в архиве ххх;

-свидетельство о браке ХХ № ххх, согласно которому Ц.Б.Д. хх.хх.19хх года вступил в брак с Нагайцевой З.К., после регистрации брака жене была присвоена фамилия – Цевенова;

-свидетельство о смерти ХХ № ххх, из которого следует, что Ц.Б.Д. умер хх.хх.19хх года в г. Саянске Иркутской области, о чем в месте государственной регистрации – отделе управления ЗАГС по г. Саянску Иркутской области хх.хх.19хх года составлена запись акта о смерти № ххх;

-уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, а именно, сведений о правах на объект недвижимого имущества по адресу: Адрес 1, гараж № хх;

-копия свидетельства о праве на наследство по закону хххх, из которого следует, что Цевенова З.К. является единственной наследницей имущества Ц.Б.Д., умершего хх.хх. 20хх года, в том числе в 2/3 доли имущества, от наследования которого отказались в ее пользу сыновья – Ц.И.Б. и Ц.В.Б.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Ц.И.Б. направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что никаких претензий к истице не имеет и на гараж не претендует, просил вынести решение в пользу Цевеновой З.К.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» в судебное заседание не явился, направил в суд письменные возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований Цевеновой З.К. в соответствии с положениями ст. 41 ГПК РФ, полагая Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» не надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, в судебное заседание не явился, судом получено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с пояснениями по иску Цевеновой З.К. о том, что муниципальное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» не возражает против удовлетворения требований Цевеновой З.К. о признании права собственности на спорный гараж.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск Цевеновой З.К. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Адрес 1, гаражный кооператив «С», гаражный бокс № хх, был построен на выделенном Ц.Б.Д. в собственность земельном участке в период брака Ц.Б.Д. и Цевеновой З.К. на их совместные средства, и в силу этого является, согласно п. 1 ст. 218, п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, совместной собственностью супругов.

Из содержания ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Ц.Б.Д. истица, как супруга, то есть в силу ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, истицей нарушен не был в силу того, что она, как участник общей собственности, сообща владела и пользовалась общим имуществом – гаражом - до и после смерти супруга. Цевенова З.К. после смерти супруга вступила вместо него в члены гаражного кооператива «С», оплачивала членские взносы, расходы по содержанию гаража, то есть выполнила все зависящие от нее действия, предусмотренные гражданским законодательством, направленные на фактическое принятие наследства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Получение истцом свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок умершего свидетельствует о принятии Цевеновой З.К. части наследства, открывшегося после смерти ее мужа. Это обстоятельство согласно п. п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, иск Цевеновой З.К. о признании права собственности на гараж № хх в гаражном кооперативе «С» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Цевеновой З.К. о признании права собственности удовлетворить: признать право собственности Цевеновой З.К., хх.хх.19хх года рождения, уроженки хххх, на гараж № хх, расположенный по адресу: Адрес 1, гаражный кооператив «С».

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.

Судья: