Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Город Саянск 22 июня 2011 года Гражданское дело № 2-475 /2011 установил: истец Сампетова В.И. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество - индивидуальный гараж и, с учетом уточнений, просила о признании за ней права собственности на индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят> В обоснование заявленного требования истец Сампетова В.И. в исковом заявлении указала, что постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Сампетову В.А. был выделен в собственность для строительства индивидуального гаража земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м в гаражном кооперативе «Стартер». Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не получалось. На указанном участке Сампетовым В.А. в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж <номер изъят>. С указанного времени Сампетов В.А. открыто и добросовестно пользовался гаражом. ДД.ММ.ГГГГ Сампетов В.А. умер, не успев оформить право собственности на гараж. Она, жена Сампетова В.А. по закону является единственным наследником в соответствии со свидетельством о праве на наследство умершего супруга. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят>. Представитель истца Артамонова Л.И. исковые требования Сампетовой В.И. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и дополнительно просила суд о признании за истцом права собственности в порядке наследования на спорный гараж. В обоснование заявленных требований, истцом представлены суду следующие документы: - справка об адресной регистрации объекта недвижимости; -постановление <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер»; -кадастровый паспорт земельного участка; -свидетельство о смерти Сампетова В.А.; -свидетельство <адрес изъят> о праве на наследство по закону; -справка ПГСК «Стартер», из которой следует что гараж <номер изъят>, расположенный в указанном кооперативе с момента строительства принадлежал Сампетову В.А., после его смерти индивидуальный гараж принадлежит Сампетовой В.И.; - справка ПГСК «Стартер», из которой следует, что Сампетовым В.А. паевые взносы за гараж <номер изъят> выплачены в полном объеме; - технический паспорт на нежилое здание индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>. Представитель администрации городского округа муниципального образования «город Саянск», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд возражения, в котором просила исключить администрацию из числа ответчиков и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании исковых требований и ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска Сампетовой В.И. в связи с далее изложенным. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Признание права собственности Сампетовой В.И. на индивидуальный гараж <номер изъят> в судебном порядке необходимо для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Стартер» был выделен земельный участок; в соответствии со списками членов гаражного кооператива, Сампетов В.А. являлся членом ПГСК «Стартер». Им был возведен на предоставленном земельном участке индивидуальный гараж <номер изъят>. Из представленной суду справки ПГСК «Стартер» следует, что паевой взнос за гараж Сампетовым В.А. выплачен в полном объеме, задолженности перед кооперативом Сампетов В.А. не имеет, следовательно, Сампетов В.А. приобрел право собственности на указанное имущество. До оформления права собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в ПГСК «Стартер», в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, Сампетов В.А., являвшийся членом гаражного кооператива, умер. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. Наследники по закону, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что истец, являющаяся по закону наследником первой очереди, фактически вступила в наследство указанного имущества - гаражного бокса <номер изъят>, пользуется указанным гаражом по назначению, приняла меры к сохранности имущества, поменяв в нем замки, оплатила задолженность наследодателя по членским взносам, расходы по электроэнергии. Представителем ответчика - потребительским гаражно-строительным кооперативом возражений по заявленным требованиям суду представлено не было. На основании изложенного, следует, что Сампетова В.И. приобрела право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Стартер» в порядке наследования, и исковые требования подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований Сампетовой В.И. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» следует отказать в связи с тем, что данный ответчик является ненадлежащим ответчиком, поскольку, прав и законных интересов истца он не нарушал; истцом в обоснование заявленных требований также не указано, в чем состоит нарушение её прав и интересов со стороны администрации МУ «город Саянск». В судебном заседании представитель истца Артамонова Л.И. просила не взыскивать судебные расходы с ответчиков, поскольку, они являются потенциальными ответчиками. На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком право собственности Сампетовой В.И. на гаражный бокс не оспаривалось и не оспаривается, а указание администрации муниципального образования «город Саянск» и потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер» в качестве ответчика в данном случае носит потенциальный характер, государственная пошлина подлежит уплате истцом. Руководствуясь ст.ст. 218, 131 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: Е.Н. Гущина Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Ключниковой М.В., с участием представителя истца Сампетовой В.И. по доверенности Артамоновой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475 /2011 по иску Сампетовой В.И. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество -индивидуальный гараж,
Иск Сампетовой В.И. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество - индивидуальный гараж, удовлетворить.
Признать за Сампетовой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят>, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение, индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят>.
В остальной части исковых требований отказать.