РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Саянск                                                                                   22 марта 2011 года

Гражданское дело № 2-255/2011

Саянский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Турковой Е.А., с участием представителя истца Сиразиевой Е.Г., ответчика Подымахина Е.Н., действовавшего за себя и в качестве представителя своей супруги Подымахиной Л.В., а также с участием адвоката Рыжовой Д.И., привлеченной к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие» в лице поверенного - общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Подымахиной Л. В., Подымахину Е. Н., Подымахиной О. В., Подымахину Н. Е. и Рихтеру В. Р. о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Саянское теплоэнергетическое предприятие» (далее - МУП «СТЭП», истец) в лице своего поверенного - общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «РКЦ», представитель истца) обратилось в феврале 2011 года в суд с иском к ответчикам Подымахиной Л.В., Подымахину Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахину Н.Е. и Рихтеру В.Р. о взыскании платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), оказанные истцом по адресу <адрес изъят> Иркутской области, где ответчики зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии с договором поручения <номер изъят>-ЮР от ДД.ММ.ГГГГ истцом МУП «СТЭП» поручено ООО «РКЦ» от имени и в интересах истца производить за вознаграждение сбор задолженности за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ потребителям, проживающим, в том числе в <адрес изъят>, выступать также от имени и в интересах МУП «СТЭП» истцом в суде (п.1.1; п.2.1.1; п.2.2).

Первоначально иск был предъявлен ООО «РКЦ» от имени МУП «СТЭП» о взыскании с ответчиков оплаты коммунальных услуг за период с октября 2003 года по декабрь 2009 года.

Явившийся в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик Подымахин Е.Н., действовавший за себя и в качестве представителя своей супруги Подымахиной Л.В., иск не признал, ссылаясь на то, что проживающие в настоящее время в <адрес изъят> и потребляющие услуги по отоплению и горячему водоснабжению без приборов учета Подымахин Е.Н. и Подымахина Л.В., а также зарегистрированные в указанной квартире наряду с Подымахиным Е.Н. и Подымахиной Л.В. ответчики Подымахина О.В., Подымахин Н.Е. и Рихтер В.Р. не должны оплачивать коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, так как не имеют ни статуса собственника (членов семьи собственника), ни статуса нанимателя (членов семьи нанимателя), поскольку в <адрес изъят>, приобретенную на выделенную Подымахиной Л.В. с учетом членов её семьи жилищную субсидию для лиц, выезжающих из районов Крайнего Севера, ответчики были вселены в 1999 году на основании незаконно выданного Саянской городской администрацией ордера, после чего вселившимися лицами право собственности на квартиру не оформлялось, и договор социального найма не заключался, так как <адрес изъят> ответчиков не устраивает. По этой причине оплата коммунальных услуг по адресу названной квартиры не производилась. Апелляционным решением Саянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. солидарно была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, а также пени за не внесение этой оплаты. Плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес изъят> ответчики никогда не вносили.

Направлявшиеся по адресу <адрес изъят> ответчикам Подымахиной О.В., Подымахину Н.Е. и Рихтеру В.Р. повестки с копиями искового материала возвращены почтой в суд с отметками о не проживании данных ответчиков по указанному адресу.

Ответчик Подымахин Е.Н. пояснил суду, что члены его и Подымахиной Л.В. семьи - Подымахина О.В., Подымахин Н.Е. и Рихтер В.Р. в <адрес изъят> в настоящее время не проживают, место своего фактического проживания не сообщают; где они могут проживать, Подымахину Е.Н. и Подымахиной Л.В. неизвестно.

Поскольку <адрес изъят> является последним известным местом жительства ответчиков Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р., фактическое место проживания которых в настоящее время неизвестно, судом к участию в деле в качестве представителя этих ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Рыжова Д.И., после заявления которой о пропуске истцом срока исковой давности по иску в части взыскания задолженности за пределами трехлетнего на момент подачи иска срока исковой давности представителем истца Сиразиевой Е.Г. было подано измененное в сторону снижения размера запрошенных к взысканию денежных сумм исковое заявление с требованиями о взыскании с Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. задолженности по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в пределах трехлетнего на момент подачи иска срока исковой давности.

С учетом изменений иска ООО «РКЦ» от имени МУП «СТЭП» были предъявлены исходя из нормативов потребления коммунальных услуг требования о взыскании в пользу МУП «СТЭП» на банковский счет ООО «РКЦ» солидарно со всех ответчиков - Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. суммы образовавшегося в период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года долга за отопление в размере 13351,20 рублей и суммы пеней за не внесение платы за отопление в размере 2374,68 рублей, а также с учетом времени проживания ответчиков в <адрес изъят> и количества проживающих предъявлены требования о взыскании с Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н. Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. солидарно за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года суммы долга за горячее водоснабжение в размере 20488,07 рублей и суммы пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение в размере 3676,22 рублей и, кроме того, было предъявлено требование о взыскании с Подымахиной О.В. суммы долга за горячее водоснабжение, образовавшейся в период с марта 2008 года по декабрь 2009 года, в размере 6819,16 рублей и суммы пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение в размере 1135,55 рублей.

Помимо этого, истец просил компенсировать за счет ответчиков судебные расходы ООО «РКЦ» по уплате при подаче иска государственной пошлины на сумму 1635,35 рублей, рассчитанной из общей суммы, определенной истцом к взысканию при снижении цены иска.

Принимая во внимание позиции по делу участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения предъявленного ООО «РКЦ» от имени МУП «СТЭП» иска с учетом его изменения вследствие далее изложенного.

Материалами дела установлено, что в <адрес изъят> Иркутской области Подымахина Л.В. с членами своей семьи - Подымахиным Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахиным Н.Е. и Рихтером В.Р. вселилась в связи с приобретением данной квартиры за счет предоставленной Подымахиной Л.В. с учетом членов ее семьи жилищной субсидии из средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 1998 года № 131-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Исходя из этого у Подымахиной Л.В. (членов её семьи) имеется право на государственную регистрацию возникшего права собственности на выше названную квартиру. До такой регистрации ответчики являются законными владельцами <адрес изъят> Иркутской области, у которых наряду с правом пользования квартирой имеется и обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с п.1 ст.153, подп.5 п.2 ст.153, ст.7 ЖК РФ.

Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на ином законном основании (ст.31 п.3, ст.7 ЖК РФ). В силу п.3 ст.153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

По общему правилу ст.154 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст.157 п.1 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Регистрация в <адрес изъят> ответчиков Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е., Рихтера В.Р. по месту жительства подтверждает обстоятельство преимущественного проживания ответчиков в данной квартире и соответственно - получения ими услуг по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению.

При этом суду не предоставлено данных о том, что Подымахина О.В., Подымахин Н.Е. и Рихтер В.Р. обращались для перерасчета платы по каким-либо коммунальным услугам за период своего отсутствия, тогда как в соответствии со ст.155 п.11 ЖК РФ и п.56 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (с последующими изменениями и дополнениями), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя и предоставленных им документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия. В суд таких документов также не предоставлено. А согласно ст.155 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договором между ответчиками и исполнителем жилищно-коммунальных услуг, ресурсоснабжающими организациями могли быть предусмотрены иные условия, нежели установлены выше приведенными нормами федерального закона, однако такого договора ответчики Подымахина Л.В., Подымахин Е.Н., Подымахина О.В., Подымахин Н.Е., Рихтер В.Р. не заключали. Поэтому оплата ответчиками потребленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению должна быть произведена и суммы пеней взысканы в соответствии с выше приведенными правовыми нормами.

Данных о внесении в указанный истцом период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года ответчиками Подымахиной Л.В., Подымахиным Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахиным Н.Е., Рихтером В.Р. платы за отопление и горячее водоснабжение суду не предоставлено. Более того, ответчик Подымахин Е.Н. в судебном заседании сообщил о том, что плата за отопление и горячее водоснабжение по адресу <адрес изъят> с момента вселения в нее ответчиков в 1999 году никогда ответчиками не вносилась.

Произведенный истцом и проверенный судом расчет задолженности Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е., Рихтера В.Р. по оплате отопления и горячего водоснабжения исходя из утвержденных нормативов, количества жителей и времени их проживания в квартире, а также суммы пеней за не внесение такой оплаты в пределах срока исковой давности ответчиками не оспаривался.

С учетом всего изложенного с Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. солидарно в пользу МУП «СТЭП» подлежит взысканию сумма образовавшегося в период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года долга за отопление в размере 13351,20 рублей и сумма пеней за не внесение платы за отопление в размере 2374,68 рублей, а также с Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н. Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. солидарно в пользу истца за тот же период должна быть взыскана сумма долга за горячее водоснабжение в размере 20488,07 рублей и сумма пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение в размере 3676,22 рублей, а с Подымахиной О.В. в пользу МУП «СТЭП» сумма долга за горячее водоснабжение взыскивается судом за период с марта 2008 года по декабрь 2009 года в размере 6819,16 рублей и взыскивается сумма пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение в размере 1135,55 рублей.

Поскольку взыскиваемые судом суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и суммы пеней стали результатом совместного бездействия ответчиков, а нормами ГПК и, в частности ст.98 ГПК РФ, которой суд руководствуется, не установлен порядок распределения судебных расходов между участниками процесса одной стороны (солидарно либо в долях), судебные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 1635,35 рублей суд считает возможным взыскать в пользу ООО «РКЦ» с ответчиков Подымахиной Л.В., Подымахина Е.Н., Подымахиной О.В., Подымахина Н.Е. и Рихтера В.Р. солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие» в лице поверенного - общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Подымахиной Л. В., Подымахину Е. Н., Подымахиной О. В., Подымахину Н. Е. и Рихтеру В. Р. о взыскании платы за коммунальные услуги полностью удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие» на банковский счет общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (<данные изъяты>):

солидарно с Подымахиной Л. В., Подымахина Е. Н., Подымахиной О. В., Подымахина Н. Е. и Рихтера В. Р. сумму образовавшегося в период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года долга за отопление в размере 13351,20 рублей, сумму пеней за не внесение платы за отопление жилого помещения в размере 2374,68 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 1635,35 рублей, всего 17 361,23 рублей, а также

солидарно с Подымахиной Л. В., Подымахина Е. Н., Подымахина Н. Е. и Рихтера В. Р. за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года сумму долга за горячее водоснабжение в размере 20488,07 рублей, сумму пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение в размере 3676,22 рублей, всего 24 164,29 рублей и

с Подымахиной О.В. сумму долга за горячее водоснабжение, образовавшуюся в период с марта 2008 года по декабрь 2009 года, в размере 6819,16 рублей, сумму пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение в размере 1135,55 рублей, всего 7954,71 рублей.

Решение в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.

Судья: