Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Саянск 02 февраля 2012 года Дело № 2- 69 /2012 Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Ключниковой М.В., с участием истца Мартыненко Ю.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца Бариновой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2012 по иску Мартыненко Ю. П. к муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, у с т а н о в и л: истец Мартыненко Ю.П. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество - индивидуальный гараж и, с учетом уточнений, просила о признании за ней права собственности в порядке наследования на индивидуальный гараж № <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят> В обоснование заявленного требования истец Мартыненко Ю.П. в исковом заявлении указала, что постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Р.П.С. был выделен в собственность для строительства индивидуального гаража земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м в гаражном кооперативе «Стартер». Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не получалось. На указанном участке Р.П.С. в ДД.ММ.ГГГГ году был построен гараж <номер изъят>; Р.П.С. открыто и добросовестно пользовался гаражом. ДД.ММ.ГГГГ Р.П.С. умер, не успев оформить право собственности на гараж. Она, дочь Р.П.С. по закону является наследником первой очереди и в соответствии со свидетельством о праве на наследство, приняла иное имущество наследодателя. По взаимной договоренности с женой умершего отца - Бариновой М.Ф., также являющейся наследником первой очереди, она вступила в члены гаражного кооператива и фактически вступила в права наследования данного имущества, пользуется гаражом, как своим собственным, приняла меры к его сохранности, оплачивает членские взносы за содержание гаража, электроэнергию, оплачивает налоги. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: Иркутская область, <адрес изъят>, <адрес изъят>. В обоснование заявленных требований, истцом представлены суду следующие документы: - справка об адресной регистрации объекта недвижимости; -постановление <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер»; -кадастровый паспорт земельного участка; -свидетельство о смерти Р.П.С. -свидетельство <адрес изъят> о праве на наследство по закону; -справка ПГСК «Стартер», из которой следует что гараж <номер изъят>, расположенный в указанном кооперативе с момента строительства принадлежал Р.П.С. после его смерти индивидуальный гараж принадлежит Мартыненко Ю.П.; - справка ПГСК «Стартер», из которой следует, что паевые взносы за гараж <номер изъят> выплачены в полном объеме. Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных Мартыненко Ю.П. исковых требований не возражала. Представитель ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Мартыненко Ю.П. исковых требований не возражал. Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика Баринова М.Ф. исковые требования Мартыненко Ю.П. признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить и пояснила, что её муж - Р.П.С. будучи членом гаражного кооператива «Стартер», на выделенном ему земельном участке за счет собственных средств и своими силами построил индивидуальный гараж <номер изъят>. Не успев оформить право собственности на гараж, он умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец вступила в члены гаражного кооператива и вступила в права наследования данным имуществом: приняла меры к его сохранности, пользуется им, оплачивает членские взносы, электроэнергию, налоги. Допрошенный в качестве свидетеля О.В.Н. показал, что гараж <номер изъят> в гаражно-строительном кооперативе «Стартер» принадлежал Р.П.С. он, будучи членом кооператива, его построил за счет собственных сил и средств. После смерти Р.П.С. в права владения гаражом вступила его дочь - истица Мартыненко Ю.П., которая пользуется данным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает расходы по его содержанию, электроэнергию, следит за сохранностью имущества. Принимая во внимание пояснения участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска Мартыненко Ю.П. в связи с далее изложенным. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Признание права собственности Мартыненко Ю.П. на индивидуальный гараж <номер изъят> в судебном порядке необходимо для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Стартер» был выделен земельный участок; в соответствии со списками членов гаражного кооператива, Р.П.С. являлся членом ПГСК «Стартер». Им был возведен на предоставленном земельном участке индивидуальный гараж <номер изъят>. Из представленной суду справки ПГСК «Стартер» следует, что паевой взнос за гараж Р.П.С. выплачен в полном объеме, задолженности перед кооперативом Р.П.С. и его дочь Мартыненко Ю.П. не имеют, следовательно, Р.П.С. приобрел право собственности на указанное имущество. До оформления права собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в ПГСК «Стартер», в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, Р.П.С. являвшийся членом гаражного кооператива, умер. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. Наследники по закону, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается также, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что истец, являющаяся по закону наследником первой очереди, фактически вступила в наследство указанного имущества - гаражного бокса <номер изъят>, пользуется указанным гаражом по назначению, приняла меры к сохранности имущества, оплачивает членские взносы в кооператив, расходы по электроэнергии, налоги. На основании изложенного следует, что Мартыненко Ю.П. приобрела право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный по адресу: Иркутская область, <адрес изъят>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Стартер» в порядке наследования, и исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании истец Мартыненко Ю.П. просила не взыскивать судебные расходы с ответчиков, поскольку, они являются потенциальными ответчиками и прав истца не нарушали. На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиками право собственности Мартыненко Ю.П. на гаражный бокс не оспаривалось и не оспаривается, а указание администрации муниципального образования «город Саянск» и потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер» в качестве ответчиков в данном случае носит потенциальный характер, государственная пошлина подлежит уплате истцом. Руководствуясь ст.ст. 218, 131 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение месяца со дня его принятия. Судья: Е.Н. Гущина Из свидетельства <адрес изъят> о праве на наследство по закону следует, что истец Мартыненко Ю.П. приняла наследство наследодателя, состоящее из <данные изъяты> доли права собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, микрорайон «Юбилейный», <адрес изъят>, следовательно, истец Мартыненко Ю.П. приняла всё имущество наследодателя, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и спорное имущество: индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: Иркутская область, <адрес изъят>, <адрес изъят>
Иск Мартыненко Ю. П. к муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - индивидуальный гараж, удовлетворить.
Признать за Мартыненко Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят> <адрес изъят>, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение, индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: Иркутская область, <адрес изъят>