Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Город Саянск 15 мая 2011 года Гражданское дело № 2-450/2012 установил: Истица Б.И.А. обратилась в суд с иском кадминистрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о признании за истицей права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В обоснование заявленного иска Б.И.А. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Б.Е.И.. В период брака ДД.ММ.ГГГГ Б.И.А. и Б.Е.И. по договору купли-продажи приобрели на совместные средства на имя Б.Е.И. у АО «Саянскхимпром» трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес изъят>. В 2001 году приобретенная квартира была поставлена на учет в бюро технической инвентаризации. В 2007 году Б.И.А. и Е.И. расторгли брак, в связи с чем у них возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Поскольку квартира была приобретена в период брака на совместные средства Б.И.А. и Б.Е.И., то последний после прекращения семейных отношений потребовал в судебном порядке возмещения ему Б.И.А. стоимости 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру в размере <данные изъяты> рублей. И решением Саянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Б.И.А. в пользу Б.Е.И. была взыскана денежная компенсация стоимости 1/2 в праве общей собственности на квартиру в размере <данные изъяты> рублей. Эту компенсацию Б.И.А. полностью Б.Е.И. выплатила, вследствие чего Б.Е.И. право общей собственности на квартиру утратил, однако федеральной регистрационной службой было отказано в регистрации права собственности на всю квартиру Б.И.А., поскольку судебным решением право собственности на квартиру Б.И.А. не признавалось. В связи с этим Б.Е.И. настаивала в суде на удовлетворении её иска о признании за собой права собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>. В обоснование заявленного иска Б.Е.И. были представлены суду письменные документы. Согласно справке о заключении брака <номер изъят>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела по <адрес изъят> и <адрес изъят> управления службы ЗАГС имеется запись акта о заключении брака Б.Е.И. и Г.И.А. <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Б. По договору купли-продажи жилья <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ АО «Саянскхимпром» в лице генерального директора Х.В.И. (продавец) реализовал работнику Б.Е.И. (покупателю) жилье - трехкомнатную квартиру <адрес изъят> по цене <данные изъяты> рублей за кв.м., на сумму <данные изъяты> рубль. Из справки Саянского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, поставлена на учет в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Решением Саянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с Б.И.А. в пользу Б.Е.И. денежная компенсация стоимости его 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей. Согласно справке ООО «Техсервис» среднерыночная стоимость жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес изъят>, без предпродажной подготовки в неудовлетворительном состоянии составляет <данные изъяты> рублей. От администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» судом получен письменный отзыв по иску Б.И.А. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указанием на отсутствие возражений против удовлетворения требований истицы, поскольку ответчик имущественных прав к спорной квартире не имеет. Третье лицо Б.Е.И. в судебном заседании исковые требования Б.И.А. поддержал, объяснив, что взысканная в его пользу с Б.И.А. решением Саянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ денежная компенсация 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> размере <данные изъяты> рублей полностью выплачена ему Б.И.А.. Принимая во внимание позиции по делу участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска Б.И.А. в связи с далее изложенным. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что квартира <адрес изъят> была приобретена по договору купли-продажи <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ у АО «Саянскхимпром» на имя Б.Е.И. на совместные средства с Б.И.А. в период их брака. После расторжения брака решением Саянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с Б.И.А. была взыскана в пользу Б.Е.И. денежная компенсация стоимости его 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру в размере <данные изъяты> рублей. При этом в решении суда содержится разъяснение о том, что в собственность Б.И.А. жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, в том числе с принадлежащей Б.Е.И. 1/2 долей в праве общей собственности, должно быть передано после выплаты <данные изъяты> рублей Б.Е.И.. С получением взысканной компенсации в размере <данные изъяты> рублей в полном объеме Б.Е.И. право на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру утрачивает. Данное разъяснение соответствует положениям ст.254 ГК РФ, а также ст.252 ГК РФ, в соответствии с п.5 которой с получением компенсации своей доли в праве общей собственности собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Третьим лицом Б.Е.И. подтвержден в суде факт полной уплаты ему истицей Б.И.А. взысканной с неё судебным решением денежной компенсации 1/2 доли в праве общей с истицей собственности на квартиру <адрес изъят>. Вследствие получения от Б.И.А. денежной компенсации принадлежавшей Б.Е.И. доли в общей квартире, Б.Е.И. в силу п.5 ст.252 ГК РФ право на эту долю утратил, а Б.И.А., обладавшая правом на 1/2 долю в праве общей с Б.Е.И. собственности на квартиру 17 <адрес изъят>, приобрела в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право единоличной собственности на всю указанную квартиру. Признание в судебном порядке права собственности на квартиру необходимо Б.И.А. для осуществления государственной регистрации своего права собственности на квартиру без участия Б.Е.И. на основании решения суда о признании права собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Б.И.А. к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, полностью удовлетворить:признать за Б.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят> Иркутской области, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд. Председательствующий: Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы Б.И.А., третьего лица Б.Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.А. к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о признании права собственности на квартиру,