Дело № 2-444/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Саянск 31 мая 2012 года

Гражданское дело № 2-444/2012

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием представителя общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Сиразиевой Е.Г., ответчиков Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис», муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие» и Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации в лице общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска к Федоренко Л. А., Федоренко Е. А., Федоренко А. Л. и Федоренко Н. Л. о солидарном взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пеней и судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Водоканал-Сервис», муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Саянское теплоэнергетическое предприятие» и Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации в лице общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска обратились в суд с иском о взыскании солидарно с Федоренко Л. А., Федоренко Е. А., Федоренко А. Л. и Федоренко Н. Л. задолженности за потребленные коммунальные услуги и пеней за не внесение платы за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <номер изъят> «О порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы», а также с постановлением главы администрации г. Саянска от ДД.ММ.ГГГГ № <номер изъят>О предоставлении жилищных субсидий в виде жилья в доме <адрес изъят> и ордером №<номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес изъят> на протяжении многих лет проживают ответчики Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л., которые не оплачивают потребляемые ими коммунальные услуги МУП «Водоканал-Сервис», МУП «Саянское теплоэнергетическое предприятие» и Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации, осуществляющих подачу питьевой воды, горячей воды, отопления и отведения сточных вод по адресу названного жилого помещения с момента приемки дома в эксплуатацию после окончания строительства, включая приемку и введение в эксплуатацию хозяйственно-питьевого водопровода, водопровода горячего водоснабжения и отопления. Фактическое пользование ответчиками предоставляемыми им коммунальными услугами свидетельствует о фактически сложившихся правоотношениях сторон по предоставлению и потреблению коммунальных услуг. Между тем, потребляемые коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению ответчики Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. не оплачивают, от заключения письменных договоров на предоставление коммунальных услуг уклоняются. Сбор платы за предоставленные услуги по холодному, горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению, заключение договоров по предоставлению коммунальных услуг и взысканию в судебном порядке задолженности за предоставленные потребителям коммунальные услуги МУП «Водоканал-Сервис», МУП «Саянское теплоэнергетическое предприятие» и Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации поручили ООО «Расчетно-кассовый центр».

Статьей 155 п.14 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При отсутствии у ответчиков индивидуальных приборов учета, и исходя вследствие этого из утвержденных нормативов, размер задолженности за услуги, оказанные МУП «Саянское теплоэнергетическое предприятие» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил <данные изъяты> рублей,размер пеней - <данные изъяты> рублей; размер задолженности за услуги, оказанные Иркутским открытым акционерным обществом энергетики и электрификации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил <данные изъяты> рублей, размер пеней - <данные изъяты> рублей.

Размер задолженности за услуги, оказанные МУП «Водоканал-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил <данные изъяты> рублей, размер пеней - <данные изъяты> рублей. Расчет произведен исходя из количества жильцов и утвержденных нормативов.

С учетом изложенного истцы просили суд взыскать с ответчиков Федоренко Л.А., Федоренко А.Л., Федоренко Н.Л. солидарно:

в пользу муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общую сумму долга за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей и общую сумму пеней за не внесение платы за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга за отопление составляет <данные изъяты> рублей, сумма пеней в связи с не внесением платы за отопление - <данные изъяты> рублей, сумма долгаза горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей и сумма пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей;

в пользу Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

-общую сумму долга за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей, общую сумму пеней за не внесение платы за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга за отопление составляет <данные изъяты> рублей, сумма пеней за не внесение платы за отопление - <данные изъяты> рублей, сумма долга за горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей и сумма пени за не внесение платы за горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей;

в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

-общую сумму долга за водоотведение и холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей и сумму пеней за не внесение платы за водоотведение и холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга за водоотведение составляет <данные изъяты> рублей, сумма пеней за не внесение платы за водоотведение - <данные изъяты> рублей, сумма долга за холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей и сумма пеней за не внесение платы за холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей.

Кроме того, истцы просили суд взыскать с Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. солидарно:

-в пользу Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно общую сумму долга за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей и общую сумму пеней за отопление и горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга за отопление составляет <данные изъяты> рублей, сумма пеней за не внесение платы за отопление - <данные изъяты> рублей, сумма долга за горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей, сумма пеней за не внесение платы за горячее водоснабжение - <данные изъяты> рублей;

-в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно общую сумму долга за водоотведение и холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей и сумму пеней за не внесение платы за водоотведение и холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга за водоотведение составляет <данные изъяты> рублей, сумма пеней за не внесение платы за водоотведение - <данные изъяты> рублей, сумма долга за холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей, сумма пеней за не внесение платы за холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей.

Присужденные денежные суммы истцы просили зачислить на банковский счет ООО «Расчетно-кассовый центр», указанный в исковом заявлении.

При подаче иска ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска государственная пошлина была уплачена в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Федоренко Л.А. в судебное заседание не явился, предоставил в суд письменное заявление с сообщением о не признании иска и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Явившиеся в судебное заседание ответчики Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. предоставили подписанные всеми ответчиками письменные возражения относительно искового заявления, указав на не признание исковых требований вследствие отсутствия у ответчиков статуса нанимателей либо собственников и заключенного с ними письменного договора на коммунальные услуги.

При этом ответчики сообщили о своем проживании в <адрес изъят>, приобретенной в порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, с ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета, признали факт пользования ими с момента вселения предоставлявшимися им коммунальными услугами на подачу питьевой воды, горячей воды, отопления и отведения сточных вод, ссылаясь на свои физиологические потребности в воде и отоплении, а также признали тот факт, что с момента вселения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, они потребляемые коммунальные услуги не оплачивают, предоставленный истцами расчет задолженности и период начисления задолженности не оспаривают, полагая, что плата за потребленные коммунальные услуги вообще не может быть взыскана с ответчиков, а должна быть взыскана с местной администрации, выдавшей ответчикам ордер на вселение в квартиру, поскольку ответчики были вселены в квартиру, имеющую недостатки строительства, для устранения которых необходимы значительные денежные средства.

Принимая во внимание позиции по делу сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований вследствие далее изложенного.

Материалами дела установлено, что в <адрес изъят> Федоренко Л.А. с членами своей семьи - Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. вселился в связи с приобретением ответчиками данной квартиры за счет предоставленной Федоренко Л.А. с учетом членов его семьи жилищной субсидии в порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, в соответствии с Законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих» и Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы».

Исходя из этого, у Федоренко Л.А. (членов его семьи) имеется право на государственную регистрацию возникшего права собственности на выше названную квартиру. До такой регистрации ответчики являются законными владельцами квартиры <адрес изъят>, у которых наряду с правом пользования квартирой имеется и обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с п.1 ст.153, подп.5 п.2 ст.153, ст.7 ЖК РФ независимо от заключения соответствующих письменных договоров.

Регистрация в квартире <адрес изъят> ответчиков Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. по месту жительства подтверждает признаваемые ответчиками обстоятельства их проживания в данной квартире и соответственно - получения ими коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению. Претензий к качеству потребленных коммунальных услуг ответчики не заявили.

Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на ином законном основании (ст.31 п.3, ст.7 ЖК РФ). В силу п.3 ст.153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. Спор относительно недостатков квартиры, выявленных после сдачи дома в эксплуатацию и вселения ответчиков, может быть разрешен посредством подачи другого иска.

По общему правилу ст.154 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст.157 п.1 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Письменным договором между ответчиками и исполнителями жилищно-коммунальных услуг, ресурсоснабжающими организациями могли быть предусмотрены иные условия, нежели установлены выше приведенными нормами федерального закона, однако такого письменного договора ответчики Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. не заключали. Поэтому оплата ответчиками потребленных коммунальных услуг должна быть произведена, и суммы пеней должны быть взысканы в соответствии с выше приведенными правовыми нормами.

Данных о внесении в указанный истцами период ответчиками Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. платы за потребленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению суду не предоставлено. Более того, ответчики Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. в судебном заседании пояснили о том, что плата за коммунальные услуги по адресу квартиры <адрес изъят> с момента вселения в нее ответчиков ДД.ММ.ГГГГ никогда ответчиками не вносилась.

Произведенный истцами и проверенный судом расчет задолженности Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. по оплате холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения, исходя из указанного истцами периода времени, утвержденных нормативов, количества жителей, времени их проживания в квартире, а также суммы пеней за не внесение такой оплаты ответчиками не оспаривался.

С учетом всего изложенного задолженность за потребленные Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. коммунальные услуги подлежит взысканию в указанном истцами размере.

Поскольку присуждение судебных расходов в солидарном порядке законом не предусмотрено, действует общий принцип долевой ответственности, в соответствии с которым и положениями ст.98 ГПК РФ судебные расходы ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска по уплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты> рублей суд присуждает с ответчиков Федоренко Л.А., Федоренко Е.А., Федоренко А.Л. и Федоренко Н.Л. в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты> рублей : 4 = <данные изъяты> рублей).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис», муниципального унитарного предприятия «Саянское теплоэнергетическое предприятие» и Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации в лице общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска к Федоренко Л. А., Федоренко Е. А., Федоренко А. Л. и Федоренко Н. Л. о солидарном взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пеней полностью удовлетворить.

Взыскать с Федоренко Л. А., Федоренко А. Л. и Федоренко Н. Л. солидарно:

в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Взыскать с Федоренко Л. А., Федоренко Е. А., Федоренко А. Л. и Федоренко Н. Л. солидарно:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска с Федоренко Л. А., Федоренко Е. А., Федоренко А. Л. и Федоренко Н. Л. по <данные изъяты> рублей с каждого в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взысканные денежные суммы перечислить на банковский счет общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН <номер изъят>; р/счет <номер изъят>; Байкальский банк Сбербанка РФ, г.Иркутск; БИК <номер изъят>; к/с <номер изъят>

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.

Судья: