РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Саянск 18 июня 2012 года Гражданское дело № 2-495/2012 УСТАНОВИЛ: Макеева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Саянск» и гаражному кооперативу «Стартер» и просила о признании за собой права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят> гаражный кооператив «<данные изъяты>» (далее по тексту ГК «<данные изъяты>»). Из текста искового заявления и объяснений истицы Макеевой Т.И. в судебном заседании следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г. Саянска за № <номер изъят> ее мужу <данные изъяты> был выделен земельный участок под строительство гаража в ГК «<данные изъяты>». В члены гаражного кооператива был включен муж истицы. С момента получения земельного участка ее муж на их совместные денежные средства, нажитые в браке построил гаражный бокс № <номер изъят>, которым они совместно пользовались. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - <данные изъяты> умер. С момента его смерти истица, как наследница первой очереди, вступила в члены ГК «<данные изъяты>», открыто владеет и пользуется этим гаражом, платит членские взносы, несет расходы по содержанию гаража. Наследником первой очереди является также ее дочь, которая не претендует на данный гараж, других наследников у умершего <данные изъяты> нет. ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с Макеевым В.В. и сменила фамилию «<данные изъяты>» на «Макееву». Признание права собственности на гараж необходимо истице Макеевой Т.И. для государственной регистрации этого права, которая на данный момент в административном порядке невозможна из-за того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данный гараж. В связи с этим истица Макеева Т.И. просила суд в соответствии со ст.ст. 209, 218 ГК РФ признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят> гаражный кооператив «<данные изъяты>». Ответчик - Муниципальное казенное учреждение администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» будучи извещенным надлежащим образом о дне рассмотрения дела не направило своего представителя в судебное заседание. ДД.ММ.ГГГГ представитель Муниципального казенного учреждения администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» Луташева Ю.А., действующая на основании доверенности направила в суд письменное ходатайство, в котором указала, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных Макеевой Т.И. и просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Заинтересованное лицо - ГК «<данные изъяты>», будучи извещенным надлежащим образом о дне рассмотрения дела, не направило своего представителя в судебное заседание, не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу исковых требований Макеевой Т.И. не представило. В этой связи, суд, с согласия истицы Макеевой Т.И., рассмотрел настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ в отсутствие представителя Муниципального казенного учреждения администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, в отсутствие заинтересованного лица - ГК «<данные изъяты>». В обоснование заявленных требований истицей Макеевой Н.И. были представлены в суд следующие документы: -постановление главы Саянской городской администрации № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» были выделены в собственность за плату земельные участки в кооперативе «<данные изъяты>» под строительство индивидуальных гаражей, при этом каждому члену кооператива выданы свидетельства на право собственности на землю; -архивная справка архивного отдела управления делами администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на основании постановления главы Саянской городской администрации № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» значится <данные изъяты> (гаражный бокс № <номер изъят>); -постановление мэра городского округа администрации муниципального образования «город Саянск» № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражам, расположенным на территории ПГСК «<данные изъяты>» в <адрес изъят>, согласно которому индивидуальным гаражам, расположенным на территории ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят> и земельным участкам под ними присвоены адреса в соответствии с перечнем (приложение 1), в котором указан и гараж № <номер изъят>; -справка № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Макеевой Т.И. для установления имущественных прав на гараж и подписанная заместителем председателя комитета по архитектуре, ЖКХ, транспорту и связи администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» <данные изъяты>., согласно которой индивидуальный гараж № <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, зарегистрирован в адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений на территории городского округа муниципального образования «город Саянск» на основании постановления мэра городского округа № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ; -кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, на котором расположен гараж № <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> имеет кадастровый номер <номер изъят> и его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; -справка председателя ГК «<данные изъяты>», согласно которой Макеева Т.И. являлся членом ГК «<данные изъяты>», гаражный бокс № <номер изъят>, задолженностей по паевым взносам не имеет; -свидетельство о браке серии <данные изъяты> № <номер изъят>, согласно которому <данные изъяты> и <данные изъяты> заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака в месте государственной регистрации - гор.ЗАГСе г. Зимы Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № <номер изъят>; после заключения брака жене присвоена фамилия «<данные изъяты>»; -свидетельство о смерти серии <данные изъяты> № <номер изъят>, из которого следует, что <данные изъяты>, рожденный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти в месте государственной регистрации - Ухтуйской сельской администрации Зиминского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № <номер изъят>; -свидетельство о браке серии <данные изъяты> № <номер изъят>, согласно которому <данные изъяты> и <данные изъяты> заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака в месте государственной регистрации - отделе по Зиминскому району и г. Зиме управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № <номер изъят>; после заключения брака жене присвоена фамилия «Макеева»; -отчет № <номер изъят> по оценке объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по данным которого инвентаризационная стоимость гаража № <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Выслушав истицу Макееву Т.И., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Гараж № <номер изъят> в ГК «<данные изъяты>» был возведен <данные изъяты>. на собственные средства, на земельном участке, предоставленном ему в собственность органом исполнительной власти, то есть в соответствии с действовавшим на момент предоставления участка и строительства гаража законодательством. <данные изъяты> владел с членами своей семьи данным гаражом более <данные изъяты> лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество. Таким образом, <данные изъяты> приобрел право собственности на возведенный им гараж. Истица Макеева Т.И. после смерти своего мужа <данные изъяты> продолжала владеть данным гаражом по настоящее время. Таким образом, Макеева Т.И., как наследник первой очереди, по закону приобрела право собственности на возведенный совместно с мужем гараж. В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти <данные изъяты> истица Макеева Т.И., как наследница первой очереди, открыто владеет и пользуется гаражом, платит за потребленную электроэнергию и членские взносы ГК «<данные изъяты>», что подтверждено справкой председателя ГК «<данные изъяты>», из которой следует, что Макеева Т.И. является членом ГК «<данные изъяты>» (бокс № <номер изъят>), задолженности по взносам не имеет. При таких обстоятельствах, в силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, следует признать, что наследник Макеева Т.И. приняла наследство после смерти <данные изъяты> в виде гаражного бокса № <номер изъят>, расположенного в ГК «<данные изъяты>», по адресу: <адрес изъят>, гараж № <номер изъят> Ее право собственности на данный гараж должно быть признано. При этом никем из сторон либо третьими лицами факт принятия Макеевой Т.И. наследства в виде гаража не оспаривается, притязаний на данный гараж никто не имеет. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Поскольку государственная регистрация права мужем истицы не была произведена, признание права собственности на гараж Макеевой Т.И. в судебном порядке необходимо для возможности осуществления на основании решения суда государственной регистрации этого своего права в уполномоченном органе. В связи с этим суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Макеевой Т.И. в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макеевой Т. И. к Администрации муниципального образования «город Саянск» и гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью. Признать за Макеевой Т. И., рожденной ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, гараж № <номер изъят>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Копию решения в порядке ст. 214 ГПК РФ не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда направить для сведения: ответчику - Муниципальному казенному учреждению администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и заинтересованному лицу - ГК «<данные изъяты>». Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд. Судья Т.В. ДмитриеваСаянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой Т.В., при секретаре судебного заседания Карховой И.В., с участием истицы Макеевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Т. И. к Администрации муниципального образования «город Саянск» и гаражному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на гараж,