Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Город Саянск 21 июня 2012 года Гражданское дело № 2-477/2012 установил: Истица С.Т.Б. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению (МКУ) «Администрация городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» о признании за собой права собственности на гаражный бокс <номер изъят> гаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В обоснование заявленного иска С.Т.Б. указала, что постановлением администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> было официально оформлено выделение отцу истицы П.Б.Ф земли под строительство гаража <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». Фактически же земля была выделена членам этого гаражного кооператива, в том числе П.Б.Ф, еще в ДД.ММ.ГГГГ году, и с ДД.ММ.ГГГГ года осуществлялось строительство гаражей. Каждый член кооператива строил для себя гараж за счет собственных сил и средств. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы П.Б.Ф умер. До его смерти С.Т.Б. (до вступления в брак имевшая фамилию П) и П.Б.Ф владели и пользовались гаражным боксом совместно. После смерти отца истица продолжает владеть и пользоваться данным гаражным боксом <номер изъят>. Для государственной регистрации своего права собственности на гараж С.Т.Б. обратилась с иском о признании права собственности на гараж в суд, поскольку П.Б.Ф не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на построенный им на выделенном ему же земельном участке гараж, вследствие чего и государственная регистрация в административном порядке перехода права собственности на гараж к С.Т.Б., как к наследнице умершего отца, невозможна. Каких-либо споров относительно гаража нет. После смерти отца именно С.Т.Б. открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», уплачивает ежегодные взносы в данном кооперативе и налог за земельный участок, на котором построен гараж <номер изъят>. В приложении к постановлению администрации г.Саянска от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> имя и отчество отца истицы были ошибочно указаны как <данные изъяты> вместо П.Б.Ф, но то что земля выделялась именно отцу истицы - П.Б.Ф, подтверждается тем, что в указанном приложении фамилия и адрес места жительства совпадают с фамилией и адресом места проживания на тот момент П.Б.Ф: <адрес изъят>, а также подтверждается показаниями свидетеля П.В.В., который подтверждает тот факт, что строительство гаража <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» осуществлял отец истицы С.Т.Б. - П.Б.Ф. В подтверждение указанных в исковом заявлении обстоятельств истицей С.Т.Б. были представлены в суд письменные документы. Постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» был выделен земельный участок согласно списку членов этого гаражного кооператива, в который был включен П.П.П., проживающий по адресу: <адрес изъят>. Постановлением Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным гаражам, в том числе гаражу <номер изъят>, расположенным на территории кооператива «<данные изъяты>» в <адрес изъят>, присвоен адрес: <адрес изъят> Из справки об адресной регистрации объекта <номер изъят> ГК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный на территории гаражного кооператива «<данные изъяты>», зарегистрирован в адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений на территории города Саянска ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес изъят>. В свидетельстве о смерти <номер изъят>, выданном ДД.ММ.ГГГГ, указано, что П.Б.Ф умер в городе Саянске Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении <номер изъят>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, П.Т.Б. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, отцом указан П.Б.Ф, матерью - П.З.Е.. В представленном истицей свидетельстве о заключении брака, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ, содержатся данные о том, что П.Б.Ф заключил ДД.ММ.ГГГГ брак с Л.З.Е., которой в связи с вступлением в брак была присвоена фамилия П. По данным свидетельства о расторжении брака <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с С.Г.В. фамилия Т. Б. осталась С. В справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость гаража <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят> составляет <данные изъяты> рублей. В выданной председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>» справке изложены данные о том, что С.Т.Б. является владельцем гаражного бокса <номер изъят>, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет. Свидетель П.В.В. в судебном заседании пояснил, что отец истицы П.Б.Ф приходился двоюродным братом отцу свидетеля. В ДД.ММ.ГГГГ году П.Б.Ф умер. Единственной наследницей после умершего является его дочь - истица С.Т.Б., которая как до смерти отца, так и после этого открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», много лет является членом этого гаражного кооператива, платит там ежегодные взносы. Построил гараж <номер изъят> в названном гаражном кооперативе отец истицы С.Т.Б. - П.Б.Ф за счет собственных сил и средств. Строительство велось после фактического выделения земли членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г.г.. Официально выделение отцу истицы земли под строительство гаража <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» было оформлено постановлением администрации г.Саянска в ДД.ММ.ГГГГ году. В то время П.Б.Ф проживал в одной квартире с истицей по адресу: <адрес изъят>. Спора относительно прав на построенный отцом истицы гараж нет. Бывший супруг истицы - С.Г.В. говорил свидетелю, что он на гараж не претендует, и что право собственности на гараж должно быть зарегистрировано за одной С.Т.Б. Представитель администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» Л.Ю.А. в судебном заседании сообщила об отсутствии у ответчика возражений относительно заявленных С.Т.Б. исковых требований. От председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» К.В.Б., просившего о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица ПГСК «<данные изъяты>», в суд поступило заявление об отсутствии возражений относительно заявленных С.Т.Б. исковых требований с указанием на то, что С.Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется гаражом <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес изъят>, и является в связи с этим членом указанного кооператива. Данных о наличии какого-либо спора относительно прав на гараж <номер изъят> не имеется. Принимая во внимание позиции по делу участников процесса, показания свидетеля П.В.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска С.Т.Б. в связи с далее изложенным. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем, производимая соответствующим учреждением государственная регистрация права собственности на созданное гражданином недвижимое имущество не может подменять собой само создание такого имущества, как основание возникновения права. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства возникшее право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, если создано это имущество было с соблюдением закона и иных правовых актов. Совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что гаражный бокс <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» был построен П.Б.Ф за счет собственных сил и средств, и это строительство не было самоуправным. Законность возведения гаража подтверждает обстоятельство строительства гаража на предоставленном для этого муниципальным органом земельном участке: постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был выделен членам гаражного кооператива «<данные изъяты>», в том числе и П.Б.Ф, имя и фамилия которого ошибочно были указаны в приложении к постановлению как <данные изъяты>. Таким образом, П.Б.Ф приобрел право собственности на гараж <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, вследствие чего был вправе зарегистрировать своё право собственности на гараж, возведение которого, как индивидуально-определенной вещи, подтверждено справкой об адресной регистрации. В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ истица С.Т.Б. является после смерти П.Б.Ф наследницей по закону его имущества первой очереди. Данными о наличии какого-либо спора относительно прав на гараж <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», в том числе со стороны муниципального образования «город Саянск» и ПГСК «<данные изъяты>», суд не располагает. Исходя из всего выше изложенного, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска С.Т.Б. о признании её права собственности на гараж. Признание в судебном порядке права собственности на гараж С.Т.Б., являющейся единственным претендентом на это право, необходимо для возможности осуществления на основании решения суда государственной регистрации этого права истицы в уполномоченном органе. Легализация прав на недвижимость отвечает условиям современного рынка и общественным интересам. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск С.Т.Б. к муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» о признании права собственности на гаражный бокс полностью удовлетворить:признать за С.Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят>, право собственности на гаражный бокс <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят> Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд. Председательствующий: Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы С.Т.Б., представителя ответчика МКУ «Администрация муниципального образования «город Саянск» Л.Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.Б. к муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» о признании права собственности на гараж,