РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Саянск 29 августа 2012 года Гражданское дело № 2-725/2012 УСТАНОВИЛ: Истица Матушкина П.Н. обратилась в суд с иском к ответчице Василаки Н.А., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» и гаражному кооперативу «<данные изъяты>» (далее по тексту ГК «<данные изъяты>») о признании за собой права собственности на гаражный бокс № <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>. Из текста искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истица и ее муж <данные изъяты> на земельном участке, выделенном <данные изъяты> на основании Постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № <номер изъят> за счет совместных средств и своими силами начали строительство гаража № <номер изъят> в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят> Строительство гаража было завершено ДД.ММ.ГГГГ, гараж был построен в период нахождения истицы в браке с Матушкиным А.К. на совместные средства и в силу этого является совместной собственностью супругов в соответствии со ст. ст. 218 п. 1, 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ. Членом гаражного кооператива являлся муж истицы - <данные изъяты>., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истица, как наследница первой очереди, вступила в члены ГК «<данные изъяты>», открыто владеет и пользуется этим гаражом, платит членские взносы, несет расходы по содержанию гаража. Полученное истицей свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобили свидетельствуют о принятии ею части наследства после смерти ее мужа <данные изъяты> что в соответствии со ст. 1152 п. 2 и п. 4 ГК РФ свидетельствует о принятии наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Признание права собственности на гараж необходимо истице Матушкиной П.Н. для государственной регистрации этого права, которая на данный момент в административном порядке невозможна из-за того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данный гараж. В связи с этим истица Матушкина П.Н. просила суд, в соответствии со ст.ст. 218, 256, 1150, 1152-1154 ГК РФ, признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, гараж № <номер изъят>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Истица Матушкина П.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя Семченко Г.А., действующую по доверенности. Третье лицо - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не направил своего представителя в судебное заседание. До начала судебного заседания представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» <данные изъяты>., действующая на основании доверенности направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного юридического лица. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - гаражный кооператив «<данные изъяты>», будучи извещенным надлежащим образом о дне рассмотрения дела, не направил своего представителя в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу исковых требований не представил. Суд, с согласия сторон, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истицы Матушкиной П.Н., представителя третьего лица - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» ив соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, в отсутствие третьего лица - гаражного кооператива «<данные изъяты>». В судебном заседании представитель истицы Матушкиной П.Н. - Семченко Г.А., исковые требования Матушкиной П.Н. поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Явившаяся в судебное заседание ответчица Василаки Н.А. исковые требования Матушкиной П.Н. полностью признала и представила суду письменное заявление об этом. После разъяснения судом ответчице Василаки Н.А. последствий признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии этого признания судом принимается судебное решение об удовлетворении заявленных истцом требований, последняя настаивала на принятии судом признания ею иска Матушкиной П.Н. и на удовлетворении судом этого иска. В обоснование заявленных требований истицей Матушкиной П.Н. представлены суду следующие письменные доказательства: -кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок, на котором расположен гараж № <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, имеет кадастровый номер <номер изъят> и его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; -постановление главы Саянской городской администрации № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» были выделены в собственность за плату земельные участки в кооперативе «<данные изъяты>» под строительство индивидуальных гаражей, при этом каждому члену кооператива выданы свидетельства на право собственности на землю; -архивную выписку архивного отдела управления делами администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на основании постановления главы Саянской городской администрации № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» значится <данные изъяты> (гаражный бокс № <номер изъят>); -справку председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>», согласно которой <данные изъяты> являлся членом кооператива, владел гаражным боксом № <номер изъят> с ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплатил паевой взнос, после его смерти, с ДД.ММ.ГГГГ членом ГК «<данные изъяты>» является его жена Матушкина П.Н., задолженностей по взносам не имеет; -справку от ДД.ММ.ГГГГ, выданную директором ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты>., о стоимости нежилого помещения (гаража для легкового автомобиля), расположенного по адресу: <адрес изъят>, гараж № <номер изъят> гаражный кооператив «<данные изъяты>». По ценам на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом износа стоимость гаража составляет <данные изъяты> рублей; -свидетельство о браке № ДД.ММ.ГГГГ, выданное Дудаховским с/с Порецкого района Чувашской АССР, согласно которому <данные изъяты> и Симакова П. Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № <номер изъят>, после заключения брака жене присвоена фамилия «Матушкина»; -свидетельство о смерти серии <данные изъяты> № <номер изъят> <данные изъяты>, рожденного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, о чем в книге регистрации актов о смерти в месте государственной регистрации - гор.ЗАГСе г. Саянска Иркутской области произведена запись акта о смерти за № <номер изъят>; -свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Саянского нотариального округа Иркутской области <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты>., умер ДД.ММ.ГГГГ и Матушкина П.Н. является наследницей имущества после его смерти в виде денежных вкладов, автомобиля и <данные изъяты> доли квартиры; -справку серии <данные изъяты> № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Матушкина П.Н. является инвалидом <данные изъяты> группы по <данные изъяты> заболеванию, инвалидность установлена бессрочно; -поквартирную карточку, в которой значится, что собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>, является Матушкина П.Н.; -свидетельство о рождении серии <данные изъяты> № <номер изъят>, выданное ДД.ММ.ГГГГ районным бюро ЗАГС УАССР, согласно которому <данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана - Матушкина П. Н., в графе отец - <данные изъяты>; -справку о заключении брака № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выданную отделом по г. Саянску службы ЗАГС по Иркутской области, из которой следует, что <данные изъяты> и <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № <номер изъят>, после заключения брака жене присвоена фамилия «<данные изъяты>». Из отзыва на исковое заявление Матушкиной П.Н., предоставленного в суд представителем третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» <данные изъяты> следует, что Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности Матушкиной П.Н. на гараж № <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> На основании постановления главы Саянской городской администрации № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность и за плату были выделены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» согласно списка, в том числе умершему <данные изъяты> выделен земельный участок под № <номер изъят>. В вышеуказанном постановлении фамилия «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>» указана ошибочно, что подтверждается местом жительства <данные изъяты> и его именем и отчеством. Допрошенные по ходатайству представителя истицы свидетели <данные изъяты>, <данные изъяты> своими показаниями подтвердили, что Матушкина П.Н. и ее умерший супруг <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за счет собственных средств построили гараж № <номер изъят> в ГК «<данные изъяты>». После смерти <данные изъяты>, истица Матушкина П.Н. открыто владеет и пользуется данным гаражом. Дочь Матушкиной П.Н. - Василаки Н.А. на данный гараж не претендует, других наследников не имеется. Выслушав представителя истицы Матушкиной П.Н. - Семченко Г.А., ответчицу Василаки Н.А., признавшую исковые требования, изучив отзыв на иск представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск», допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит иск Матушкиной П.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Гараж № <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» был возведен <данные изъяты> на собственные средства, на земельном участке, предоставленном ему в собственность органом исполнительной власти, то есть в соответствии с действовавшим на момент предоставления участка и строительства гаража законодательством. Данный факт подтверждается постановлением главы Саянской городской администрации № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность и за плату были выделены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» на основании списка, в том числе умершему <данные изъяты> выделен земельный участок под № <номер изъят>. В вышеуказанном постановлении, как следует из отзыва на иск представителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» фамилия «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>» указана ошибочно, что подтверждается местом жительства <данные изъяты> и его именем и отчеством. Следовательно, в судебном заседании установлен факт того, что земельный участок под строительство гаража № <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» был выделен <данные изъяты> и данный факт никем из сторон не оспорен. <данные изъяты> владел с членами своей семьи данным гаражом более <данные изъяты> лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество. Таким образом, <данные изъяты>., приобрел право собственности на возведенный им гараж. Истица Матушкина П.Н. после смерти своего мужа <данные изъяты> продолжала владеть данным гаражом по настоящее время. Таким образом, истица, как наследник первой очереди, по закону приобрела право собственности на возведенный совместно с мужем гараж. В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти <данные изъяты> истица Матушкина П.Н., как наследница первой очереди, открыто владеет и пользуется гаражом, платит за потребленную электроэнергию и членские взносы ГК «<данные изъяты>», что подтверждено справкой председателя ГК «<данные изъяты>», из которой следует, что Матушкина П.Н. является членом ГК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ (бокс № <номер изъят>) и задолженности по взносам не имеет. При таких обстоятельствах, в силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, следует признать, что наследник Матушкина П.Н. приняла наследство после смерти <данные изъяты> в виде гаражного бокса, расположенного в ГК «<данные изъяты>», по адресу: <адрес изъят>, гараж № <номер изъят>, и должно быть признано ее право собственности на данный гараж. При этом никем из сторон либо третьими лицами факт принятия Матушкиной П.Н. наследства в виде гаража не оспаривается, притязаний на данный гараж никто не имеет, в том числе и дочь истицы Василаки Н.А., признавшая в судебном заседании исковые требования Матушкиной П.Н. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Поскольку государственная регистрация права мужем истицы не была произведена, признание права собственности на гараж Матушкиной П.Н. в судебном порядке необходимо для возможности осуществления на основании решения суда государственной регистрации этого своего права в уполномоченном органе. В связи с этим суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Матушкиной П.Н. в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Матушкиной П. Н. к Василаки Н. А., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» и гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью. Признать за Матушкиной П. Н., рожденной ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, гараж № <номер изъят>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Копию решения в порядке ст. 214 ГПК РФ не позднее чем через пять дней со дня принятия решения направить для сведения: истице Матушкиной П.Н., третьим лицам - Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» и ГК «<данные изъяты>». Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд. Судья Т.В. Дмитриева Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой Т.В., при секретаре судебного заседания Танкович Н.А., с участием представителя истицы Матушкиной П.Н. - Семченко Г.А., действующей на основании доверенности, ответчицы Василаки Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матушкиной П. Н. к Василаки Н. А., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» и гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,