Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Город Саянск 06 сентября 2012 года Гражданское дело № 2-737 /2012 установил: истец Клещенко Г.Д. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество - индивидуальный гараж и, с учетом уточнений, просила о признании за ней права собственности на индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: Иркутская область, <адрес изъят> В обоснование заявленного требования истец Клещенко Г.Д. в исковом заявлении указала, что постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Ф Д.А. был выделен в собственность для строительства индивидуального гаража земельный участок в гаражном кооперативе «Стартер». Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не получалось. На указанном участке отцом был построен гараж <номер изъят>, которым они с отцом открыто и добросовестно пользовались. ДД.ММ.ГГГГ Ф Д.А. умер, не успев оформить право собственности на гараж. Она, Клещенко Г.Д., дочь Ф Д.А., по закону является единственным наследником, фактически пользуется гаражом в настоящее время. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: Иркутская область, <адрес изъят>, <адрес изъят> В судебное заседание Клещенко Г.Д., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В обоснование заявленных требований, истцом представлены суду следующие документы: - справка об адресной регистрации объекта недвижимости; -постановление <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер»; -кадастровый паспорт земельного участка; -свидетельство о смерти Ф Д.А.; -справка о рыночной стоимости гаража; - справка ПГСК «Стартер», из которой следует, что гараж <номер изъят>, расположенный в указанном кооперативе с момента строительства принадлежал Ф Д.А., после его смерти индивидуальный гараж принадлежит Клещенко Г.Д.; - справка ПГСК «Стартер», из которой следует, что Ф Д.А. паевые взносы за гараж <номер изъят> выплачены в полном объеме; - уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах собственности на объект; -свидетельство о рождении Ф Г.Д. и справку о заключении брака с Клещенко Ю.В., подтверждающие родство истца и наследодателя. Представитель истца - Орловский В.Ю. заявленные истцом требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Представитель администрации городского округа муниципального образования «город Саянск», будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд возражения, в которых просила исключить администрацию из числа ответчиков и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании исковых требований и ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска Клещенко Г.Д. в связи с далее изложенным. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Признание права собственности Клещенко Г.Д. на индивидуальный гараж <номер изъят> в судебном порядке необходимо для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что постановлением Саянской городской администрации № 58 от 31 января 1996 года кооперативу индивидуальных гаражей «Стартер» был выделен земельный участок; в соответствии со списками членов гаражного кооператива, Ф Д.А. являлся членом ПГСК «Стартер». Им был возведен на предоставленном земельном участке индивидуальный гараж <номер изъят>. Из представленной суду справки ПГСК «Стартер» следует, что паевой взнос за гараж Ф Д.А. выплачен в полном объеме, задолженности перед кооперативом не имеется, следовательно, Ф Д.А. приобрел право собственности на указанное имущество. До оформления права собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в ПГСК «Стартер», в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, Ф Д.А., являвшийся членом гаражного кооператива, умер. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. Наследники по закону, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что истец, являющаяся по закону наследником первой очереди, фактически вступила в наследство указанного имущества - гаражного бокса <номер изъят>, пользуется указанным гаражом по назначению, приняла меры к сохранности имущества, оплачивает членские взносы, расходы по электроэнергии. Представителем ответчика - потребительским гаражно-строительным кооперативом возражений по заявленным требованиям суду представлено не было. На основании изложенного, следует, что Клещенко Г. Д. приобрела право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Саянск, потребительский гаражно-строительный кооператив «Стартер» в порядке наследования, и исковые требования подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований Клещенко Г.Д. к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» следует отказать в связи с тем, что данный ответчик является ненадлежащим ответчиком, поскольку, прав и законных интересов истца он не нарушал; истцом в обоснование заявленных требований также не указано, в чем состоит нарушение её прав и интересов со стороны администрации МУ «город Саянск». В судебном заседании представитель истца Клещенко Г.Д. просил не взыскивать судебные расходы с ответчиков, поскольку, они являются потенциальными ответчиками. На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком право собственности Клещенко Г.Д. на гаражный бокс не оспаривалось и не оспаривается, а указание администрации муниципального образования «город Саянск» и потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер» в качестве ответчика в данном случае носит потенциальный характер, государственная пошлина подлежит уплате истцом. Руководствуясь ст.ст. 218, 131 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение месяца со дня его принятия. Судья: Е.Н. Гущина Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Ключниковой М.В., с участием представителя истца Клещенко Г.Д. по доверенности Орловского В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/2012 по иску Клещенко Г. Д. к Администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество -индивидуальный гараж,
Иск Клещенко Г. Д. к Администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество -индивидуальный гараж удовлетворить частично.
Признать за Клещенко Г. Д. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение, индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят>
В остальной части исковых требований отказать.