Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Саянск 11 сентября 2012 года Дело № 2-703 /2012 Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Коноваловой И.В., с участием истца Полозковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-703/2012 по иску Полозковой Е. Ю. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск», потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: истец Полозкова Е.Ю. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Стартер», номер гаражного бокса <номер изъят>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее отцом за счет собственных средств на выделенном ему, согласно Постановлению Главы администрации г.Саянска от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, земельном участке был построен указанный гаражный бокс. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ года, не успевшим надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, она вступила в члены гаражного кооператива и с указанного времени стала открыто и добросовестно пользоваться гаражным боксом, в права наследства на гараж не вступила по той причине, что право собственности не оформлено. Паевой взнос за гараж полностью выплачен путем оплаты его стоимости, кроме того, она в полном объеме несет другие расходы, связанные с содержанием гаража. В судебном заседании истец Полозкова Е.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме. Истцом в подтверждение изложенных обстоятельств были предоставлены суду следующие документы: -постановление главы Администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> о выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер»; -справка председателя ГК «Стартер», согласно которой П. являлся членом ГК «Стартер», владел гаражным боксом <номер изъят> с ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в члены кооператива вступила Полозкова Е.Ю., владеющая гаражным боксом по настоящее время, задолженности по членским взносам не имеется; - справка о выплате паевых взносов в полном объеме; - архивная выписка из списка членов гаражного кооператива, согласно которым, П. владел боксом <номер изъят>; - справка от ДД.ММ.ГГГГ об адресной регистрации объекта; -постановление администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о присвоении адресов гаражам, расположенным на территории ПГСК «Стартер»; -свидетельство о смерти П., с данными о дате его смерти ДД.ММ.ГГГГ; -свидетельство о рождении Полозковой Е.Ю., с данными о том, что ее отцом является П., мать - А. -свидетельство о смерти А. ДД.ММ.ГГГГ; -свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, наследниками имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти мужа П. в виде <данные изъяты>, являются дочери - Полозкова Е. Ю. и Полозкова Т. Ю.; иных наследников не указано; -уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок и гараж <номер изъят>, по адресу: <адрес изъят>; -справка ООО «Техсервис» о стоимости гаражного бокса в размере <данные изъяты> рублей. Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» МКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что, не оспаривая право собственности Полозковой Е.Ю. в порядке наследования на гараж <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, полагает, что является ненадлежащим ответчиком. Представитель ответчика ПГСК «Стартер», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований, не имеет. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Полозкова Т.Ю., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные истцом требования просила удовлетворить и признать за Полозковой Е.Ю. право собственности на гаражный бокс. Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленного Полозковой Е.Ю. требования. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Признание права собственности Полозковой Е.Ю. на индивидуальный гараж <номер изъят> в судебном порядке необходимо для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Стартер» был выделен земельный участок; в соответствии со списками членов гаражного кооператива, П. являлся членом ПГСК «Стартер». Им был возведен на предоставленном земельном участке индивидуальный гараж <номер изъят>. Из представленной суду справки ПГСК «Стартер» следует, что паевой взнос за гараж П. выплачен в полном объеме, задолженности перед кооперативом П. не имеет, следовательно, он приобрел право собственности на указанное имущество. До оформления права собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в ПГСК «Стартер», в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, П. являвшийся членом гаражного кооператива и собственником гаражного бокса, умер. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. Наследники по закону, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что истец, являющаяся по закону наследником первой очереди, фактически вступила в наследство указанного имущества - гаражного бокса <номер изъят>, пользуется указанным гаражом по назначению, приняла меры к сохранности имущества, поменяв в нем замки, оплатила задолженность наследодателя по членским взносам, расходы по электроэнергии. Второй наследник первой очереди Полозкова Т.Ю., согласно письменному заявлению, не претендует на наследственное имущество в виде указанного гаражного бокса <номер изъят>, просит признать за истцом право собственности. Представителем ответчика - потребительским гаражно-строительным кооперативом возражений по заявленным требованиям суду представлено не было. На основании изложенного, следует, что Полозкова Е. Ю. приобрела право собственности на гаражный бокс <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Стартер» в порядке наследования, и исковые требования подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований Полозковой Е.Ю. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» следует отказать в связи с тем, что данный ответчик является ненадлежащим ответчиком, поскольку, прав и законных интересов истца он не нарушал; истцом в обоснование заявленных требований также не указано, в чем состоит нарушение её прав и интересов со стороны администрации МУ «город Саянск». В судебном заседании истец просила не взыскивать судебные расходы с ответчиков, поскольку, они являются потенциальными ответчиками. На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком право собственности Полозковой Е.Ю. на гаражный бокс не оспаривалось и не оспаривается, а указание администрации муниципального образования «город Саянск» и потребительского гаражно-строительного кооператива «Стартер» в качестве ответчиков в данном случае носит потенциальный характер, государственная пошлина подлежит уплате истцом. Руководствуясь ст.ст. 218, 131 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение месяца со дня его принятия. Судья: Е.Н. Гущина Иск Полозковой Е. Ю. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск», потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Стартер» о признании права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Полозковой Е. Ю., право собственности в порядке наследования на нежилое помещение, гаражный бокс <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят>.