З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Саянск 02 февраля 2011 года
дело №2-58/2011
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Ключниковой М.В., с участием представителя истицы Прутковской Е.П. - Бубновой С.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2011, по исковому заявлению Прутковской Е.П. к Патрушевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
истец Прутковская Е.П. обратилась в суд с иском к Патрушевой Е.Н. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу, указав в исковом заявлении, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ она вселила в квартиру ответчика, так как последняя освободилась из мест лишения свободы и у нее не было постоянного места жительства. Однако, прожив некоторое время в квартире, ответчица распродала всё имущество, находившееся в квартире, и выехала на иное неизвестное истцу место жительства, без уважительной причины не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, что препятствует истице в осуществлении её права собственности на данное имущество и влечет расходы на уплату коммунальных услуг за ответчика.
Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком, позволяющие ему сохранить за собой регистрацию по вышеуказанному адресу, отсутствуют.
Истица Прутковская Е.П. просила суд признать Патрушеву Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес изъят> и подлежащей снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
В подтверждение изложенных в исковом заявлении обстоятельств, Прутковская Е.П. представила суду следующие документы:
-договор купли-продажи жилого помещения <номер изъят>, комнаты <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец Прутковксая Е.П. приобрела в собственность жилое помещение по указанному адресу;
-свидетельство о государственной регистрации права Прутковской Е.П. <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес изъят>, комнаты <адрес изъят>;
- копия домовой книги на жилую площадь <адрес изъят>, в которой указана собственником жилого помещения Прутковская Е.П.; по указанному адресу зарегистрирована Патрушева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
-квитанции ООО «Расчетно-кассового центра», из которых следует, что начисление квартирной платы производится на 1 человека.
В судебное заседание истец Прутковская Е.П., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Прутковской Е.П. - Бубнова С.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд признать Патрушеву Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением <адрес изъят>, расположенным по адресу <адрес изъят> и подлежащей снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик Патрушева Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не заявляла, в связи с чем, учитывая мнение представителя истца, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена свидетель Мамедова Л.Н., пояснившая, что проживает в соседней секции с ответчицей Патрушевой Е.Н. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не проживает в жилом помещении <адрес изъят>, место ее жительства не известно. Ранее она некоторое время проживала в указанной квартире, злоупотребляла спиртным, собирала там неблагополучные компании.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.
Судом установлено, что истец Прутковская Е.П., является собственником жилого помещения <адрес изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
В соответствии с п.1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст.30 п.1 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчиком суду не представлено возражений и доказательств, подтверждающих, что истец и ответчик состоят в родственных отношениях, ответчик является членом семьи (проживает совместно, ведет общее хозяйство) собственника жилого помещения и проживает в данном жилом помещении. Данных о наличии между собственником квартиры Прутковской Е.П. и Патрушевой Е.Н. соглашения о порядке предоставления жилого помещения ответчику, суду не представлено. Расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные расходы ответчик не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает.
Таким образом, ответчик, продолжая сохранять регистрацию в квартире истца, в нарушение ч. 1 ст. 10 ГК РФ, злоупотребляет своим правом, препятствуя реализации прав собственника, связанных с распоряжением квартирой.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу для реализации его права собственности (распоряжения своим имуществом), в связи с чем, по требованию истца, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования и подлежащей снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании вышеизложенного, иск Прутковской Е.П. о признании Патрушевой Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением <адрес изъят> в <адрес изъят> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу, подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, с ответчика Патрушевой Е.Н. в пользу истца Прутковской Е.П подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд.
Руководствуясь ст. 209,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Прутковской Е.П. к Патрушевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать Патрушеву Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес изъят>, утратившей право пользования жилым помещением <адрес изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Патрушевой Е.Н. в пользу Прутковской Е.П. сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В порядке ст. 236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня его вынесения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения подать в Саянский городской суд заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Н. Гущина