Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Саянск 02 марта 2011 года
Дело № 2- 166 /2011
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Ключниковой М.В., с участием истицы Пьянковой О.В., представителя ПГСК «Сигнал» Драчева Ю.С., представителя администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» Луташевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2011 по иску Пьянковой О.В. к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск», потребительскому гаражно-стороительному кооперативу «Сигнал» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истица Пьянкова О.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок. Из текса искового заявления и пояснений в суде истицы известно, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Саянской городской администрации <номер изъят> её супругу - Пьянкову В.Я. был выделен во владение и для строительства индивидуального гаража <номер изъят> земельный участок в гаражном кооперативе «Сигнал. На указанном участке муж построил гаражный бокс, которым они совместно пользовались. Свидетельство о праве владения данным земельным участком мужем истицы не получалось, правом зарегистрировать право собственности на земельный участок для индивидуального гаражного строительства супруг также не воспользовался, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер. Истица указала, что является единственным наследником по закону после смерти мужа, и продолжает владеть земельным участком по настоящее время. На основании изложенного, Пьянкова О.В. просила признать за ней право на вышеуказанный земельный участок, находящийся под гаражом <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Истица также указала, что после смерти мужа до настоящего времени сама несет бремя расходов по содержанию земельного участка и гаража <номер изъят>, возведенного на этом участке в гаражном кооперативе «Сигнал» <адрес изъят>, состоит членом кооператива, желает в суде признать свое право собственности на землю, далее на основании вынесенного судебного решения зарегистрировать свое право собственности на землю и на находящееся на нем недвижимое имущество - гараж. Иные лица на земельный участок и гараж, которыми она законно владеет, не претендуют.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец изменила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа - Пьянкова В.Я. на индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> Исковые требования в части признания права собственности на земельный участок не поддержала.
В подтверждение изложенных обстоятельств истицей были предоставлены суду следующие документы:
-свидетельство о заключении брака <номер изъят> <номер изъят>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Пьянковым В.Я. и Минеевой О.В., о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись <номер изъят>, после заключения брака жене присвоена фамилия Пьянкова;
-свидетельство о смерти I-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Пьянков В.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в месте государственной регистрации - отделе по г. Саянску управления службы ЗАГС Иркутской области в книге регистрации актов составлена запись о смерти <номер изъят>;
-свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа г.Саянска, свидетельствует о том, что после смерти Пьянкова В.Я. открылось наследство в виде <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Наследником умершего признана его жена - Пьянкова О.В.; в судебном заседании истец Пьянкова О.В. пояснила, что вышеуказанный документ представлен ею суду к исследованию с целью обоснования ее доводов о том, что является законной наследницей всего имущества после смерти своего мужа;
-постановление Главы Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на основании ст.80 Земельного Кодекса РФ постановлено отвести земельные участки в гаражном кооперативе «Сигнал» во владение членам кооператива на основании прилагаемого списка, выдать свидетельства на право владения земельными участками. Пьянков В.Я. указан в прилагаемом к постановлению списке членов гаражного кооператива «Сигнал», составленных на ДД.ММ.ГГГГ, с указанием номера гаражного бокса <номер изъят>;
-кадастровый паспорт <номер изъят> (выписка из государственного кадастра недвижимости ) от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о внесении ДД.ММ.ГГГГ кадастрового номера <номер изъят> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, имеющим кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей, с разрешенным использованием для строительства индивидуального гаража с местоположением: <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, в государственный кадастр недвижимости;
- технический паспорт;
-уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>;
- справка, выданная за надлежаще заверенной подписью председателя гаражного кооператива «Сигнал» Шалаева В.И., из которой следует, что Пьянкова О.В. является членом ГК « Сигнал», задолженности по взносам не имеет;
-справка председателя гаражного кооператива «Сигнал» Шалаева В.И о том, что паевой взнос за гараж <номер изъят> выплачен в полном объеме;
- решение исполкома Саянского поселкового совета народных депутатов № 51 от 18 августа 1980 года «О регистрации кооперативов, по строительству гаражей-стоянок индивидуального транспорта»;
-постановление главы Саянской городской администрации от 17 марта 1994 года о перерегистрации Устава потребительского общества - гаражного кооператива «Сигнал» и устав ПГСК «Сигнал», утвержденный общим собранием кооператива.
Председатель ПГСК «Сигнал» Шалаев В.И направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель ПГСК «Сигнал» Драчев Ю.С., присутствовавший в судебном заседании, пояснил, что он является председателем ревизионной комиссии ПГСК «Сигнал» и ему достоверно известно, что паевой взнос Пьянков В.Я. за свой гараж внес в полном объеме путем вложения личных средств в строительство индивидуального гаража. Пьянковы пользуются спорным имуществом с 1994 года; иных лиц, претендующих на данный гараж, нет, в связи с чем, он просит удовлетворить измененные исковые требования истца о признании права собственности на индивидуальный гараж.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «город Саянск» - по доверенности Луташева Ю.А пояснила в судебном заседании, что администрация муниципального образования «город Саянск» не имеет прав на индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в ПГСК «Сигнал», в связи с чем, просила измененные исковые требования Пьянковой О.В. о признании права собственности на индивидуальный гараж удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Признание права собственности на гаражный бокс Пьянковой О.В. в судебном порядке необходимо для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что Пьянков В.Я., являясь членом ПГСК «Сигнал» и выплатив в полном объеме паевой взнос за данный гараж путем оплаты его строительства, приобрел право собственности на индивидуальный гараж <номер изъят>, что подтверждается справкой председателя кооператива и постановлением главы Саянской городской администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с предоставленным суду свидетельством о смерти, Пьянков В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, о чем составлена запись акта о смерти <номер изъят>.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленных суду документов установлено, что истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается представленными суду доказательствами.
Ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих приобретение права собственности Пьянкова В.Я. и Пьянковой О.В. на индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>,
Признание права в судебном порядке не освобождает правообладателя от государственной регистрации этого права, когда такая регистрация предусмотрена законом (ст.551 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 12, 131, 218, 1142,1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
исковые требования Пьянковой О.В. удовлетворить.
Признать в порядке наследования право собственности Пьянковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят>, на индивидуальный гараж <номер изъят>, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Сигнал» по адресу: <адрес изъят> площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв. м., погребом, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.
Судья Е.Н. Гущина