РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2011 года Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Симашкевич С.В. с участием помощника прокурора Саянского района Красноярского края Величевой Е.Н. при секретаре Антюшиной В.С. а также с участием представителя истца - Администрации Агинского сельсовета П., ответчицы И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2011 по иску Администрации Агинского сельсовета к И. о выселении, УСТАНОВИЛ: Администрация Агинского сельсовета Саянского района обратилась в суд с иском к И. о выселении, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный в с. <адрес> Саянского района Красноярского края был предоставлен И. и несовершеннолетнему Д. на основании постановления Администрации Саянского района от 29 июля 1993 года № 232, на занимаемый дом был выдан Ордер № 2458 от 16 июля 2004 года. Данный жилой дом был признан аварийным и непригодным для проживания. На основании решения № 2 от 04 февраля 2008 года муниципальный жилищный фонд передан в собственность Администрации Агинского сельсовета, поэтому предоставление жилых помещений на условиях социального найма относится к полномочиям Агинского сельсовета. Жилой дом, расположенный в <адрес> Саянского района Красноярского края относится к муниципальной собственности Агинского сельсовета. И. был предоставлен дом в п. Ветеран <адрес>. После смерти мужа руководством п. Ветеран И. была переселена в комнату дома <адрес> в п. Ветеран. Однако в этой комнате не проживает с 31 июля 2009 года, так как вернулась в <адрес> Саянского района. В судебном заседании представитель истца - Администрации Агинского сельсовета П. исковые требования поддержал и пояснил, что жилой дом, расположенный в <адрес> Саянского района Красноярского края был предоставлен И. на основании постановления Администрации Саянского района от 29 июля 1993 года № 232, на занимаемый дом был выдан Ордер № 2458 от 16 июля 2004 года. Данный жилой дом был признан аварийным и непригодным для проживания. На основании решения № 2 от 04 февраля 2008 года муниципальный жилищный фонд передан в собственность Администрации Агинского сельсовета, поэтому предоставление жилых помещений на условиях социального найма относится к полномочиям Агинского сельсовета. И. был предоставлен дом в п. Ветеран дом <адрес>. После смерти мужа руководством п. Ветеран И. была переселена в комнату дома <адрес> в п. Ветеран. Однако в этой комнате не проживает с 31 июля 2009 года, так как вернулась в <адрес>. В настоящее время она снова зарегистрирована по месту жительства в спорном доме. Просит суд выселить И. из жилого дома, расположенного в <адрес> Красноярского
В судебном заседании ответчица И. иск не признала и пояснила, что жилой дом, расположенный в <адрес> ей был предоставлен в 1993 году на основании Постановления Администрации Саянского района № 232 от 29 июля 1993 года. Позже 16 июля 2004 года на дом был выдан Ордер № 2458. В доме она живет на законных основаниях. Действительно в 2008 году она переезжал на временное место жительства в п. Ветеран д. <адрес> с. Агинское, так как спорный дом признан аварийным и Администрация Агинского сельсовета обещала к 2010 году приобрести ей жилье. В июле 2009 года она вернулась жить в свой дом, расположенный на <адрес>, но до настоящего времени Администрация Агинского сельсовета ей не предоставила жилое помещение на условиях социального найма. Переселяться из своего дома в комнату, расположенную в п. Ветеран, <адрес> с. Агинское отказывается, так как это не жилое помещение на условиях социального найма.
Суд, выслушав объяснения представителя истца - Администрации Агинского сельсовета П., истицы И., заключение помощника прокурора Саянского района Величевой Е.Н., просившей в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не обоснованные и удовлетворению не подлежат.
В суде достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен И. на основании постановления Администрации Саянского района от 29 июля 1993 года № 232, на дом выдан Ордер № 2458 от 16 июля 2004 года.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Красноярского края относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается Решением № 33-196 от 02 апреля 2008 года «О безвозмездной передаче жилищного фонда района в муниципальную собственность Агинского сельсовета, Решением Агинского сельского Совета № 2 от 04 февраля 2008 года, Реестром муниципального жилищного фонда, сообщением № 1242 от 11 сентября 2008 года, Справкой № 346 от 10 сентября 2008 года, выданной Администрацией Агинского сельсовета.
Суд считает, что, так как в настоящее время муниципальный жилищный фонд передан в собственность Администрации Агинского сельсовета, то предоставление жилых помещений на условиях социального найма относится к полномочиям Агинского сельсовета.
Из Заключения о техническом состоянии надземных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Красноярского края № 26 от 21 сентября 2006 года видно, что ООО «Строительная фирма «Пирамида» признала данный дом аварийным и подлежащим сносу.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Красноярского края признан в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, что подтверждается Актом обследования объекта, утвержденного 27 июня 2008 года, Постановлением Администрации Саянского района № 446-п от 01 ноября 2007 года, Постановлением Администрации Саянского района № 261-п от 29 декабря 2006 года «О признании жилых домов непригодными к проживанию и переселению граждан», Заключением о признании дома аварийным, подлежащим сносу от 21 сентября 2006 года.
Из Постановления Администрации Саянского района № 138-п от 04 мая 2005 года «О создании комиссии по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания» видно, что по вопросам признания жилых домов непригодными для проживания создается межведомственная комиссия.
В суде достоверно установлено, что при признании непригодным для проживания <адрес> в <адрес> соблюден порядок признания жилого помещения непригодным для проживания, определенный Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В соответствии со ст. 85 ч. 1 п. 3 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В суде установлено, что И. занимает спорный дома по договору социального найма. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. Спорный дом признан непригодным для проживания.
Из п. 4 Порядка заселения, проживания и выселения граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в комплексе жилых помещений специализированного жилищного фонда «Ветеран», утвержденного Решением сессии Агинского сельсовета № 36 от 06 октября 2008 года видно, что жилье в поселке «Ветеран» является специализированным, не приватизируется и не передается по наследству.
При таких обстоятельствах жилое помещение, расположенное в с. Агинское п. Ветеран, <адрес> Саянского района Красноярского края не относится к жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма, поэтому И., занимая спорный дом по договору социального найма, не может быть выселена в комнату, расположенную в с. Агинское п. Ветеран, <адрес>
Оценивая изложенное, суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Агинского сельсовета о выселении И. из жилого дома, расположенного в <адрес> в другое жилое помещение, расположенное в с. Агинское п. Ветеран, <адрес> Саянского района.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Агинского сельсовета к И. о выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес> Красноярского края в другое жилое помещение, расположенное в с. Агинское п. Ветеран, <адрес> Саянского района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: