Решение об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

края. Ответчик Ф. имеет право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства с 04 июля 2008 года по настоящее время. С 01 января 2010 года Ф. добровольно выселился из жилого <адрес> в <адрес>, вывез все свои вещи, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, однако Ф. не снялся с регистрационного учета до настоящего времени. Договоренности с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Незаконными действиями нарушаются его (Б.) права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему домом. Просит прекратить право ответчика Ф. на пользование спорным домом и снять Ф. с регистрационного учета.        В судебном заседании истец Б. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 16 января 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Красноярского края. Ответчик Ф. имеет право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства с 04 июля 2008 года по настоящее время. С 01 января 2010 года Ф. добровольно выселился из жилого <адрес> в <адрес>, вывез все свои вещи, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Однако ответчик Ф. не снялся с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>. Договоренности с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Незаконными действиями нарушаются его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему домом. Просит прекратить право ответчика Ф. на пользование жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> Красноярского края, и снять Ф. с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Ф. не явился, согласно Актам от 14 марта 2011 года и от 30 марта 2011 года ответчик Ф. по адресу <адрес> не проживает.

Определением Саянского районного суда от 16 марта 2011 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Иванькина Н.Г.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Иванькина Н.Г. исковые требования Б. к Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признала, так как ей не известна позиция ответчика. Просит суд вынести законное и обоснованное решение.

Заинтересованное лицо ТП УФМС России по Красноярскому краю в Саянском районе о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения по существу иска не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТП УФМС России по Красноярскому краю в Саянском районе.

       Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

       Согласно справки отдела адресно- справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от 04 марта 2011 года Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> Красноярского края с 04 июля 2008 года.

        По сведениям Администрации Агинского сельсовета Ф. по данным похозяйственного учета не проживает по адресу: <адрес> с 01 января 2010 года.       

Согласно Справки ОВД по Саянскому району Красноярского края от 31 марта 2011 года № 904 Ф., 10 марта 1960 года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в настоящее время по вышеуказанному адресу и на территории Саянского района не проживает.

Судом установлено, что собственником спорного жилого дома является Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии <адрес> от 16 января 2007 года.               

Собственником дома Б. договор найма или соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком Ф. не заключались.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

       Учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого дома, ответчик с 01.01.2010 года в доме не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в полном объеме реализовать право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

       А поэтому суд полагает удовлетворить требования истца Б. о прекращении права ответчика Ф. на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ :

Исковое заявление Б. удовлетворить.

Прекратить право Ф. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ТП УФМС России по Красноярскому краю в Саянском районе снять Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Саянский районный суд.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 18 апреля 2011 года.