РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В. при секретаре Антюшиной В.С. с участием истцов Х., Х., Х. в интересах несовершеннолетнего Х., третьего лица: Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2011 по иску Х., Х. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х. к Администрации Унерского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Х., Х. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х. обратились в суд с иском к Администрации Унерского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1990 года их семья проживает в квартире по адресу: <адрес> Красноярского
В судебном заседании истцы Х., Х. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х. поддержали исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> они семьей проживают с 1990 года. Изначально квартира предоставлялась Х. совхозом «Восход», в котором он работал. 13 октября 1990 года на данную квартиру на имя Х. был выдан Ордер на выдачу квартир в совхозе «Восход», в который внесены Х., Х., Х.. 18 июля 1995 года родился Х., который проживает в спорной квартире вместе с родителями с рождения по настоящее время. Дочь Х. участвовать в приватизации не желает, отказывается в их пользу. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Унерского сельсовета они не могут, так как в настоящее время совхоз «Восход» ликвидирован, жилищный фонд в муниципальную собственность не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право долевой собственности на квартиру по 1\3 доли, расположенную по адресу: <адрес>1 в порядке приватизации.
В судебном заседании третье лицо Х. против заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> Красноярского края была предоставлена ее отцу Х. совхозом «Восход» в 1990 году, так как он работал в этой организации. В настоящее время в квартире проживают ее родители отец Х., мать Х., несовершеннолетний брат Х.. Она не желает устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражает, чтобы родители и брат приватизировали квартиру на себя.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Унерского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель СПК «Восход» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, от представителя СПК «Восход» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями истцов согласны. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцов Х., Х., несовершеннолетнего Х., третьего лица Х., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 05 марта 2011 года № 26/001/2011-554 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из Сообщения Саянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 24.28/30 от 05 марта 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Согласно Уведомления Территориального отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-27796 от 02 марта 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> Красноярского края отсутствуют.
Из Сообщения СПК «Восход» № 19 от 11 марта 2011 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Восход».
Свидетели М., Г. показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Х. совхозом «Восход» в 1990 году, который в настоящая время ликвидирован. Семья Х. проживает в указанной квартире с 1990 года по настоящее время.
Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> Красноярского края зарегистрированы по месту жительства: Х., Х., Х., Х..
Согласно справки Администрации Унерского сельсовета № 266 от 28 февраля 2011 года Х., Х., Х. с 1990 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского края.
При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Х., Х., которые являются совершеннолетними, а также несовершеннолетний Х..
Из справки Администрации Унерского сельсовета № 18 от 14 марта 2011 года видно, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Унерского сельсовета не является.
Согласно сообщения Администрации Саянского района № 337 от 11 марта 2011 года квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> Саянского района в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является. Администрацией Саянского района Х., Х., Х. жилые помещения в собственность в порядке приватизации не передавались.
В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Х. на ее семью совхозом «Восход». 13 октября 1990 года на данную квартиру на имя Х. был выдан Ордер на выдачу квартир в совхозе «Восход», в который внесены Х., Х., Х..
Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 Красноярского края № 2.4-65 от 14 марта 2011 года видно, что в Едином государственном реестре юридических лиц предприятие Совхоз «Восход» отсутствует.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Х., Х., Х.. Таким образом, истцы Х., Х., Х. имеют право на приобретение указанной квартиры в долевую собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности за Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на четырехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер квартиры № №, кадастровый номер земельного участка
№, инвентарный номер здания, в котором находится квартира
№, инвентаризационной стоимостью 218929 (двести восемнадцать тысяч девятьсот двадцать девять) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1\3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу 08 апреля 2011 года.