РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 февраля 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Симашкевич С.В. при секретаре Антюшиной В.С. с участием истицы С.1, третьего лица С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2011 по иску С.1 к Муниципальному образованию Межовскому сельсовету о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: С.1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Межовскому сельсовету об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1964 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Красноярского
В судебном заседании истица С.1 исковые требования поддержала и пояснила, что с рождения с 1964 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Красноярского края. Указанный жилой дом построен ее родителями на свои собственные денежные средства. С 1984 года и по настоящее время истица проживает вместе с мужем С. в жилом доме по <адрес> в <адрес>. В этом доме родился их сын С.2. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1984 года и по настоящее время. Делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании третье лицо С.3 против исковых требований не возражал, пояснил, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Красноярского края с 1984 года проживает их семья, в этом доме родился их сын С.2. Указанный жилой дом построен родителями жены С.1 на свои собственные денежные средства. В настоящее время в доме проживает он и его жена С.1. С.1 делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. На дом, расположенный по адресу: <адрес> Красноярского края не претендует. Устанавливать за собой право собственности на указанный жилой дом не желает.
В судебное заседание третье лицо С.2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление. С.2 просит дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями истицы согласен, о чем имеется заявление. Стороны согласны на рассмотрение дела в его отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истицы С.1, третьего лица С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26 января 2011 года № 26/001/2011-245 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из сообщения Саянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2400..28/9 от 26 января 2011 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Согласно Уведомления Территориального отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю № 24ЗУ/10-255749 от 27 октября 2010 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> Красноярского края отсутствуют.
Свидетели Г., Б. показали, что знакомы с истицей С.1 с рождения. С рождения и по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Данный жилой дом построен родителями С.1 своими силами. С.1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1964 года и по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. В настоящее время истица проживает в доме вместе с мужем С..
Согласно справки Муниципального образования Межовского сельсовета № 588 от 09 декабря 2010 года С.1 с 1964 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Красноярского края.
Из справки Муниципального образования Межовского сельсовета № 590 от 09 декабря 2010 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Межовского сельсовета не является.
Согласно сообщения Администрации Саянского района № 181 от 09 февраля 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является.
В суде достоверно установлено, что истица С.1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в <адрес> с 1984 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за С.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 321348 (триста двадцать одна тысяча триста сорок восемь) рублей, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу 09 марта 2011 года.