РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 февраля 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Симашкевич С.В. при секретаре Антюшиной В.С. с участием истца Р. третьего лица Р 1. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2011 по иску Р. к Администрации Агинского сельсовета об установлении права собственности на квартиру и надворные постройки в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Р. обратился в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета об установлении права собственности на квартиру в жилом доме и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года и по настоящее время он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира передана ему в собственность бесплатно МПМК по решению Краевого Совета АКГО «Красноярскагропромстрой» от 08 июля 1990 года. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. В судебном заседании истец Р. исковые требования поддержал и пояснил, что с 1968 года он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского
В судебном заседании третье лицо Р 1. против исковых требований не возражала, пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского края с 1991 года проживает их семья, в настоящее время в доме проживает ее муж Р. и она. Р. делает в квартире ремонт, платит налоги, пользуется огородом. На трехкомнатную квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> Красноярского края не претендует. Устанавливать за собой право собственности на указанную квартиру не желает.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца Р., третьего лица Р 1., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 19 января 2011 года № 26/001/2011-129 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 отсутствуют.
Из сообщения Саянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2400.28/284 от 24 декабря 2010 года видно, что до 1999 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Согласно Уведомления Территориального отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю № 24ЗУ/09-417473 от 22 декабря 2009 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> Красноярского края отсутствуют.
Свидетель К. показал, что знает Р. сорок лет, с 1968 года и по настоящее время истец Р. проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Данная квартира предоставлена МСО, МПМК -33. Р. открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1968 года и по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. Р. своими силами на свои собственные денежные средства построил надворные постройки: баню, гараж, летнюю кухню, сарай. В настоящее время истец Р. проживает в данной квартире вместе с женой Р 1..
Свидетель С. показала, что с 1980 года знает семью Р., все указанное время Р. вместе с семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского края. Р. своими силами на свои собственные денежные средства построил надворные постройки: баню, гараж, летнюю кухню, сарай.
Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № 4244 от 23 декабря 2010 года Р. проживает вместе с женой Р 1. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского края с 1991 года и по настоящее время.
Из справки Администрации Агинского сельсовета № 4 от 12 января 2011 года видно, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.
Из справки Администрации Саянского района от 26 января 2011 года № 79 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>.
В суде достоверно установлено, что истец Р. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по <адрес>2 в <адрес> с 1991 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, следовательно, он приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер здания, в котором находится квартира
№, инвентарный номер квартиры №№, кадастровый номер земельного участка №:0000, инвентаризационной стоимостью 260121 (двести шестьдесят тысяч сто двадцать один) рубль, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу 01 марта 2011 года.