Решение об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности

края был построен в 30-х годах её прадедом на собственные денежные средства и своими силами, документов на дом не сохранилось. В доме проживали ее бабушка Плотникова К.А. и дед Плотников П.С., ее родители Крохмаль, в этом доме в 1969 году родилась она и проживала до 1976 года. С 1976 года проживает в п. Саянский Рыбинского района, а с 1990 года использует данный дом как дачу, в летний период постоянно проживает в указанном доме, ухаживает за домом, оплачивает электроэнергию, использует приусадебный участок для посадки овощей, в зимнее время приезжает по выходным. В связи с состоянием здоровья с 1990 года дедушка и бабушка Плотниковы в основном проживали с ее (Горбач) родителями в п. Саянский, Рыбинского района. С 1990 года и по настоящее время она владеет домом открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом. Просит суд признать за ней (Горбач) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика - представитель Администрации МО Межовский сельсовет в суд не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии.

          В судебном заседании третье лицо Горбач А.А. против исковых требований не возражал.

В судебное заседание третьи лица Крохмаль В.П., Плотников А.П., Мацепура Л.П., Кретова Н.П., представитель Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьи лица Крохмаль В.П., Плотников А.П., Мацепура Л.П., Кретова Н.П. просят дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований не возражают, о чем имеются в деле заявления. Стороны согласны на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц Крохмаль В.П., Плотникова А.П., Мацепуры Л.П., Кретовой Н.П., третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Горбач Р.В., третьего лица Горбач А.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 05 марта 2010 года № 26/001/2011-552 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют.

Из сообщения Саянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 24.28/34 от 16 марта 2011 года видно, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) до 1999 года не зарегистрированы.

Согласно Выписки ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-12300 от 31 января 2011 года сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Свидетели К. и С. показали, что с 1969 года истица Горбач Р.В. проживала в спорном доме с родителями Крохмаль, бабушкой и дедом Плотниковыми, затем переехала в п. Саянский, Рыбинского района. Плотниковы в настоящее время умерли, а истица с 1990 года и по настоящее время владеет домом, расположенном <адрес> <адрес> открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом; делает в доме ремонт, пользуется земельным участком, поддерживает усадьбу в хорошем состоянии.

           Согласно справки Муниципального образования Межовский сельсовет № 12 от 11 февраля 2011 года в доме, расположенном по адресу <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно справки Муниципального образования Межовский сельсовет № 18 от 11 февраля 2011 года Горбач Р.В. с 1990 года и по настоящее время пользуется и владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Красноярского края.

Согласно справки Муниципального образования Межовский сельсовет № 17 от 11 февраля 2011 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальной собственностью Межовского сельсовета не является.

           Из свидетельств о смерти видно, что Плотникова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 13.06.1996 года, Плотников П.С. умер 30.01.2000 года в возрасте 84 года.

В суде достоверно установлено, что истица Горбач Р.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: д. <адрес> <адрес> Красноярского края с 1990 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Горбач Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухкомнатный одноэтажный жилой дом

общей площадью 32, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 26, 2 кв.м.,

с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями,

инвентарный номер №,

кадастровый номер земельного участка №,

инвентаризационной стоимостью 176 717 (сто семьдесят шесть тысяч семьсот семнадцать) рублей, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий: