РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич В.С. с участием истцов Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-219/2011 по иску Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С. к Муниципальному образованию Нагорновский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Нагорновский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с мая 1993 года их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края. Указанная квартира семье Булейко предоставлена колхозом «Победа». Они открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой в жилом доме как своим собственным недвижимым имуществом с мая 1993 года и по настоящее время. В судебном заседании истцы Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С. исковые требования поддержали и пояснили, что с мая 1993 года они проживают в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> края. В указанную квартиру их семья заселилась с согласия администрации колхоза «Победа». С мая 1993 года и по настоящее время истцы проживают семьей в жилой квартире по <адрес>2 в <адрес>. Они открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с мая 1993 года и по настоящее время. Делают капитальный и текущий ремонты, платят налоги, пользуются земельным участком. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>2 в силу приобретательной давности. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Нагорновский сельсовет Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Нагорновский сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истцов Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 02 августа № 26/003/2011- 59 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> -2 отсутствуют. Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 24.28/101 от 29 июля 2011 года видно, что до 1999 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно Уведомления Территориального отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю № 23ЗУ/10-90845 от 24 июня 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> отсутствуют. Свидетели М., А. показали, что семья Булейко с мая 1993 года и по настоящее время проживает в квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> квартира предоставлена истцам колхозом «Победа», который в настоящее время ликвидирован. Истцы Булейко открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с мая 1993 года и по настоящее время. Делают в квартире ремонт, платят налоги, пользуются огородом. Согласно справки Муниципального образования Нагорновский сельсовет Саянского района № 541 от 12 августа 2011 года Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С. с мая 1993 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> края. Из справки Муниципального образования Нагорновский сельсовет № 540 от 12 августа 2011 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> сельсовета не является. В суде достоверно установлено, что истцы Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилой квартирой по <адрес>2 в <адрес> с мая 1993 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, они приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В суде установлено, что квартира получена истцами Булейко А.С., Булейко С.Н., Булейко Н.С., поэтому должна быть признана общей собственностью истцов, а по их соглашению в равных долях. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли в равных долях Булейко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булейко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булейко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном двухквартирном кирпичном доме, общей площадью 62,7 кв. метра, жилой площадью 39,9 кв. метра, инвентаризационной стоимостью 291153 (двести девяносто одна тысяча сто пятьдесят три) рубля, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> инвентарный номер здания, в котором находится квартира № инвентарный номер квартиры № кадастровый номер земельного участка №. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд. Председательствующий Морозова Л.М.