РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Морозовой Л.М. с участием истца Чернышевой В.М. заинтересованных лиц ЧЕрнышева И.П. при секретаре Шинкевич С.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-194/2011 по иску Чернышевой В.М. к администрации МО Кулижниковский сельский совет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Чернышева В.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой трехкомнатный дом, в которой она с сыном проживают с 1979года, расположенной по <адрес>, на основании закона о приватизации. Требования мотивировала тем, что в 1979 году получили данную квартиру от колхоза «Борец», с тех пор открыто пользуются жилым домом, проживают в нем. В 2004 году на данное жилое помещение членам семьи администрацией района выдан ордер на право проживания в данном жилом помещении. В настоящее время ОАО «Борец» не существует, квартира не передана в муниципальную собственность, в связи с чем она лишена права приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Чернышева В.М. заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что с 1979года проживала в спорном жилье с сыном, делали ремонт, платили налоги, пользовались огородом, но право собственности не оформлено. В настоящее время организация ОАО «Борец» ликвидирована, поэтому она обращается в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Представитель ответчика администрации Кулижниковского сельского совета в суд не явился, просил рассмотреть дело без представителя сельсовета, против требований иска не возражают. Заинтересованное лицо - Партизанский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не заявили. Заинтересованное лицо - Чернышев И.П. суду пояснил, что не желает устанавливать право собственности в порядке приватизации за собою, считает иск подлежащим удовлетворению. Суд, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. По данным Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и Саянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по ул. Советская дом 21 в с. Кулижниково Саянского района Красноярского края не зарегистрированы. Судом установлено, что в период работы в ОАО «Борец» семье Чернышевых предоставлен в пользование жилой дом в с. Кулижниково Саянского района Красноярского края. В соответствии с ордером № 2551, выданным 13.10.2004 года администрацией Саянского района, право на проживание в жилом помещении по <адрес> селе Кулижниково предоставлено истице Чернышевой В.М., ее сыну Чернышеву И.П. Согласно справке, выданной администрацией Кулижниковского сельского совета Чернышева В.М. и Чернышев И.П. проживают и имеют регистрацию по адресу <адрес> 20.12.1979 года. Свидетели Р. и Г. подтвердили, что в 1979 году семье Чернышевой В.М. жилой дом предоставлен ОАО «Борец», с тех пор они там открыто проживают и пользуются жильем. Из сообщения Администрации Саянского района следует, что истице Чернышевой В.М. жилые квартиры в порядке приватизации не передавались. Из сообщения МО Кулижниковская сельская администрация и сообщения администрации Саянского района следует, что спорная жилая квартира в муниципальный жилой фонд не передана. Из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю видно, что земельный участок, расположенный по адресу по <адрес> является государственной собственностью. В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В соответствии со ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992 г.) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В суде достоверно установлено, что при ликвидации ОАО «Борец» государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно. В настоящее время ОАО «БОРЕЦ» исключено из государственного реестра предприятий в связи с ликвидацией, в связи с чем, суд полагает, что собственник отказался от спорного жилья. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать право собственности Чернышевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на 3- комнатный жилой одноэтажный брусовой дом с холодным деревянным пристроем общей площадью 92,4 кв. метра, жилой площадью 52,9 кв. метра, с надворными постройками и сооружениями инвентаризационной стоимостью 336 598 (триста тридцать шесть тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> инвентарный номер здания № кадастровый номер земельного участка №. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд. Председательствующий А Аа