РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года                             с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Лысенко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2011 по иску Лысенко А.С. к Муниципальному образованию Межовский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко А.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Межовский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с октября 1938 года и по октябрь 2010 года она проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Данный дом куплен отцом истицы Рецем С.М. у колхоза «Заветы Ленина». В настоящее время Лысенко А.С. проживает в г. Зеленогорск, но пользуется домом как дачным владением. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1959 года и по настоящее время.

В судебном заседании истица Лысенко А.С. исковые требования поддержала и пояснила, что с октября 1938 года и по октябрь 2010 года проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Дом куплен ее отцом Рецем С.М. у колхоза «Заветы Ленина», с 1959 года в доме стала проживать ее семья. В октябре 2010 года вместе с мужем Лысенко А.Е. переехали жить в г. Зеленогорск, но домом продолжали пользоваться как дачным владением. Лысенко А.Е. умер 03 февраля 2011 года. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1959 года и по настоящее время. Она делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истицы Лысенко А.С. не возражают. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Лысенко А.С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 30 июня 2011 года № 26/003/2011-244 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно Уведомления Территориального отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-49809 от 12 апреля 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> края отсутствуют.

Свидетели Л. и И. показали, что знают истицу Лысенко А.С. с детства. Истица Лысенко А.С. с детства по 2010 год проживала в жилом <адрес> в <адрес>. В настоящее время она проживает в <адрес>, но продолжает ухаживать за домом, делает в доме ремонт, садит огород. Лысенко А.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1959 года и по настоящее время.

Согласно справки Муниципального образования Межовский сельсовет № 192 от 02 июня 2011 года Лысенко А.С. с 1938 года по 07 октября 2010 года была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края.

Из справки Муниципального образования Межовский сельсовет № 191 от 02 июня 2011 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельсовета не является.

Согласно сообщения Администрации Саянского района № 1092 от 27 июня 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является.

В суде достоверно установлено, что истица Лысенко А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в <адрес> с 1959 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Лысенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 260653 (двести шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: