РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич С.В. с участием истицы Логиновой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2011 по иску Логиновой Т.П. к Администрации Агинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Логинова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1978 года и по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Данный жилой дом построен истицей на свои собственные денежные средства. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1978 года и по настоящее время. В судебном заседании истица Логинова Т.П. исковые требования поддержала и пояснила, что с 1978 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Дом построен ею на свои собственные денежные средства. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1978 года и по настоящее время. Делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От Администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истицы Логиновой Т.П., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 августа 2011 года № 26/003/2011-607 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2400.28/101 от 29 июля 2011 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно Уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-68887 от 17 мая 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> края отсутствуют. Свидетели П., Е. показали, что истица Логинова Т.П. с 1978 года и по настоящее время проживает в жилом <адрес> в <адрес>. Логинова Т.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1978 года и по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № 342 от 18 августа 2011 года Логинова Т.П. с 1953 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Дом не является муниципальной собственностью Агинского сельсовета. В суде достоверно установлено, что истица Логинова Т.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в <адрес> с 1978 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Логиновой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности на бревенчатый двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер №, кадастровый паспорт земельного участка № инвентаризационной стоимостью 256 383 (двести пятьдесят шесть тысяч триста восемьдесят три) рубля, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Копия верна Судья Саянского районного суда Морозова Л.М.