РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Морозовой Л.М. с участием истца Солдатовой Г.С. при секретаре Шинкевич С.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-225/2011 по иску Солдатовой Г.С. к администрации Кулижниковского сельского совета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Солдатова Г.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилую квартиру, в которой она проживает с 1993года, расположенную по <адрес> дер. <адрес>, на основании закона о приватизации. Требования мотивировала тем, что в 1984 году супруг Солдатов М.Г. получил данную квартиру от колхоза «Борец», с 1993 года она с ним проживает в данной квартире, в 1999 году заключили брак, с тех пор открыто пользуются квартирой, проживают в ней. В 2004 году на данное жилое помещение членам семьи администрацией района выдан ордер на право проживания в данном жилом помещении, после ликвидации колхоза, а затем ОАО «Борец» квартира не передана в муниципальную собственность, в связи с чем она лишена права приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Солдатова Г.С. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что с 1993 года проживала в спорном жилье с супругом, который умер 10.08.2009 году, делали ремонт, платили налоги, пользовались огородом, но право собственности не оформлено. В настоящее время организация ОАО «Борец» ликвидирована, поэтому она обращается в суд с требованием о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписка, от представителя ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание представители третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. По сообщению от 15.08.2011 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и по сообщению от 29.07.2011 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> в дер. <адрес> не зарегистрированы. Судом установлено, что 1984 году семье Солдатовых предоставлена в пользование жилая квартира <адрес> дер. <адрес>. В соответствии с ордером № 2556, выданным 14.10.2004 года администрацией Саянского района, право на проживание в жилом помещении по <адрес> дер. Орловка предоставлено истице Солдатовой Г.С., ее супругу Солдатову М.Г. Брак между истицей Солдатовой Г.С. и Солдатовым М.Г. зарегистрирован 14.09.1999 года, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-БА № 503412. Согласно свидетельству 1-БА № 887790 о смерти Солдатов М.Г. умер 10.08.2009 года в дер. Орловка Саянского района Красноярского края. Согласно справке, выданной администрацией Кулижниковского сельского совета истица Солдатова Г.Н. проживает с 1993 года и имеет регистрацию по адресу <адрес> дер. <адрес>. Свидетели Г. и Ч. подтвердили, что в 1984 году семье Солдатовых жилая квартира предоставлена колхозом «Борец», истица проживает в ней с супругом с 1993 года, все это время открыто проживают и пользуются жильем. Из сообщения Администрации Саянского района следует, что истице Солдатовой Г.Н. жилые квартиры в порядке приватизации не передавались. Из сообщения МО Кулижниковская сельская администрация и сообщения администрации Саянского района следует, что спорная жилая квартира в муниципальный жилой фонд не передана. Из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю видно, что земельный участок, расположенный по адресу по <адрес> дер. <адрес> является государственной собственностью. В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В соответствии со ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992 г.) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В суде достоверно установлено, что при ликвидации СПК «Колхоз «Новые всходы» государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно. В настоящее время ОАО «Борец» исключено из государственного реестра предприятий в связи с ликвидацией, в связи с чем, суд полагает, что собственник отказался от спорного жилья. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать право собственности Солдатовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на трехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном кирпичном доме общей площадью 57,2 кв. метра, жилой площадью 41,1 кв. метра, инвентаризационной стоимостью 269 681 (двести шестьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей, расположенную по адресу: <адрес> дер. Орловка <адрес> инвентарный номер здания № инвентарный номер квартиры № кадастровый номер земельного участка №. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд. Председательствующий Копия верна Морозова Л.М. Судья Саянского районного суда