РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года       с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истца Добжанского В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2011 по иску Добжанского В.В. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Добжанский В.В. обратился в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1979 года он проживает в квартире по адресу: <адрес>. 22 июня 2001 года на данную квартиру на его имя выдан Ордер № 1968 на основании Постановления Администрации района от 07 июня 2001 года № 263. В настоящее время Саянское МПО ЖКХ ликвидировано, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому он не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истец Добжанский В.В. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> он проживает с 1979 года. Изначально квартира предоставлялась семье его родителей, которые умерли. 22 июня 2001 года на данную квартиру на его имя выдан Ордер № 1968 на основании Постановления Администрации района от 07 июня 2001 года № 263. В настоящее время в квартире фактически проживает один он. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета он не может, так как в настоящее время Саянское МПО ЖКХ ликвидировано, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями истца согласны. Истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца Добжанского В.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 17 августа 2011 года № 26/002/2011-332 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/129 от 12 сентября 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Свидетели Ф. и Л. показали, что знают истца Добжанского В.В. с рождения. Добжанский В.В. с 1979 года и по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась родителям Добжанского, которые умерли.

Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Добжанский В.В..

Из представленного в суд паспорта видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства: Добжанский В.В..

Из Справки Администрации Агинского сельсовета от 16 сентября 2011 года № 406 видно, что в спорной квартире проживает один Добжанский В.В..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает Добжанский В.В. один.

Из справки Администрации Агинского сельсовета от 16 сентября 2011 года № 406 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Администрации Агинского сельского Совета не является.

Из справки Администрации Саянского района от 16 сентября 2011 года № 1614 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район. Из справки Администрации Саянского района от 16 сентября 2011 года № 1613 видно, что Добжанский В.В. в приватизации жилых помещений ранее не участвовал.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена родителям Добжанского В.В. на их семью Саянским МПО ЖКХ. 22 июня 2001 года на данную квартиру на имя Добжанского В.В. выдан Ордер № 1968 на основании Постановления Администрации района от 07 июня 2001 года № 263.

В суде установлено, что Администрацией Саянского района 22 июня 2001 года на спорную квартиру был выдан Ордер, поэтому суд полагает, что спорная квартира фактически относится к муниципальному жилищному фонду, несмотря на то, что квартира в установленном законом порядке не была принята на баланс Администрацией Саянского района.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Добжанскому В.В.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского Совета Саянского района, не может лишать права истца Добжанского В.В. на приватизацию спорной квартиры.

Из вышеизложенного следует, что истец Добжанский В.В. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Добжанского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,1 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентарный номер квартиры

№, кадастровый номер земельного участка

№, инвентаризационной стоимостью 286334 (двести восемьдесят шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: