РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. с участием истцов Кириенко Сергея Григорьевича и Кириенко Лилии Викторовны заинтересованных лиц Кириенко К.С., Салий Е.С. при секретаре Шинкевич С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2011 по иску Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. к администрации Межовского сельского совета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Супруги Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. обратились в суд с иском к администрации МО Межовский сельский совет Саянского района об установлении права общей совместной собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года проживают семьей <адрес>. Данная квартира была им предоставлена в период их работы совхозом «Колос». В настоящее время совхоз «Колос», на балансе которого числилась данная квартира, ликвидирован, жилье не передано в муниципальную собственность и фактически они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом «О приватизации жилищного фонда». В судебном заседании истцы Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. поддержали исковые требования и суду пояснили, что в период работы Кириенко С.Г. и работы Кириенко Л.В. в совхозе «Колос», в 1985 году им предоставлена квартира <адрес>. Ордер на квартиру ими был получен только в 2002 году, к этому времени совхоз «Колос» ликвидирован. Воспользоваться правом на приватизацию они не могут, так как жилищный фонд, ранее принадлежащий совхозу «Колос», при его ликвидации в муниципальную собственность не передавался, в настоящее время жилье не передано в муниципальную собственность. С 1985 года по настоящее время семьей проживают в указанной квартире. Просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет Саянского района не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, от представителя ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание представители третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заинтересованные лица - Кириенко К.С., Салий Е.С. суду пояснили, что не желают устанавливать право собственности в порядке приватизации за собою, считают иск подлежащим удовлетворению. Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. По сообщению от 19.07.2011 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и по сообщению от 29.08.2011 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> не зарегистрированы. Оба истца Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. работали в совхозе «Колос» в период времени с 1985 года по 1999 год, что подтверждается записями в трудовых книжках. Судом установлено, что в период работы в совхозе «Колос» истцам предоставлен жилая квартира <адрес>. В соответствии с ордером № 2079, выданным 10.07.2002 года администрацией Саянского района Саянского района, право на занятие жилой квартиры <адрес> предоставлено истицам Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В., членам семьи Кириенко К.С., Салий Е.С. Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельского совета, истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> с 1985 года. Свидетели С. и Л. подтвердили, что истцы Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. проживают <адрес> с 1985 года по настоящее время. Когда заселились в квартиру, оба супруга работали в совхозе «Колос», данная квартира им была выделена решением администрации совхоза «Колос». Истцы на свои средства содержат жилое помещение, пользуются огородом, владеют квартирой как своей собственной. Согласно информации межрайонной ИФНС № 16 по Красноярскому краю сведения о регистрации совхоза «Колос» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют. Из сообщения Администрации Саянского района следует, что жилая квартира в <адрес> не является муниципальной собственностью. Ранее Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. жилые квартиры в порядке приватизации не передавались. Из сообщения МО Межовский сельский совет видно, что спорное жилье в состав муниципальной собственности не входит и муниципальным имуществом не является, истцы в приватизации жилья не участвовали. Из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю видно, что земельный участок, расположенный по адресу по <адрес> является государственной собственностью. Брак между Кириенко С.Г. и Кириенко Л.В. зарегистрирован 20.06.1984 года, что подтверждается свидетельством о браке серии 111-БА № 251838. В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В соответствии со ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред. от 23.12.1992 г.) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В суде достоверно установлено, что при ликвидации совхоза «Колос» государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию. При таких обстоятельствах, суд полагает установить за истцами право собственности на спорную жилую квартиру в порядке приватизации согласия всех совершеннолетних членов семьи. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить право общей совместной собственности Кириенко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кириенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на трехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном кирпичном доме общеполезной площадью 49,8 квадратных метра, жилой площадью 32, 6 квадратных метра инвентаризационной стоимостью 217 709 (двести семнадцать тысяч семьсот девять) рублей расположенную по адресу: <адрес> <адрес> инвентарный номер здания № инвентарный номер жилого помещения (квартиры) № кадастровый номер земельного участка №. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке путем подачи жалобы через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом. Председательствующий подпись Копия верна Судья Саянского районного суда Морозова Л.М.