РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Морозовой Л.М. с участием истца - Матюшкиной А.Н. заинтересованного лица - Матюшкина А.Н. при секретаре Шинкевич С.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-24/2011 по иску Матюшкиной А.Н. к администрации Гладковского сельского совета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации УСТАНОВИЛ Матюшкина А.Н.. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилую квартиру, в которой она проживает с 1985года, расположенную по <адрес>, на основании закона о приватизации. Требования мотивировала тем, что в 1985 году ее родители, умершие к настоящему времени, получили данную квартиру от СПК «Колхоз «Новые всходы», с тех пор открыто она пользуется квартирой, проживает в ней. В 2004 году на данное жилое помещение членам семьи администрацией района выдан ордер на право проживания в данном жилом помещении, после ликвидации СПК «Колхоз «Новые всходы» квартира не передана в муниципальную собственность, в связи с чем она лишена права приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Матюшкина А.Н. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что с 1985года проживала в спорном жилье, делали ремонт, платили налоги, пользовались огородом, но право собственности не оформлено. В настоящее время организация СПК «Колхоз «Новые всходы» ликвидирована, поэтому она обращается в суд с требованием о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписка, от представителя ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание представители третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заинтересованное лицо - Матюшкин А.Н. против заявленных требований не возражал, в за собой право собственности путем приватизации устанавливать не желает, считает иск подлежащим удовлетворению. Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. По сообщению от 26.07.2011 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и по сообщению от 29.08.2011 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> не зарегистрированы. Судом установлено, что 1985 году семье Матюшкиных предоставлен в пользование жилая квартира по <адрес>. В соответствии с ордером № 2329, выданным 03.03.2004 года администрацией Саянского района, право на проживание в жилом помещении по <адрес> предоставлено истице Матюшкиной А.Н. Согласно справке, выданной администрацией Гладковского сельского совета, истица Матюшкина А.Н. проживает и имеет регистрацию по адресу по <адрес>. Свидетели Ш. и А. подтвердили, что в 1985 году семье Матюшкиных жилая квартира предоставлена СПК «Новые всходы», с тех пор они там открыто проживают и пользуются жильем. Из сообщения Администрации Саянского района следует, что истице Матюшкиной А.Н. жилые квартиры в порядке приватизации не передавались. Из сообщения МО Гладковская сельская администрация и сообщения администрации Саянского района следует, что спорная жилая квартира в муниципальный жилой фонд не передана. Из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю видно, что земельный участок, расположенный по адресу по <адрес> является государственной собственностью. В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В соответствии со ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992 г.) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В суде достоверно установлено, что при ликвидации СПК «Колхоз «Новые всходы» государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно. В настоящее время СПК «Колхоз «Новые всходы» исключен из государственного реестра предприятий в связи с ликвидацией, в связи с чем, суд полагает, что собственник отказался от спорного жилья. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать право собственности Матюшкиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на трехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном кирпичном доме общей площадью 57,3 кв. метра, жилой площадью 43,1 кв. метра, инвентаризационной стоимостью 276 452 (двести семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят два) рубля, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> инвентарный номер здания № инвентарный номер жилого помещения (квартиры) № кадастровый номер земельного участка №. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд. Председательствующий Копия верна Морозова Л.М. Судья Саянского районного суда