РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В. при секретаре Антюшиной В.С. с участием истца Кучеренко А.Л., третьих лиц Кучеренко Г.Г., Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/2011 по иску Кучеренко А.Л. к Муниципальному образованию Межовский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кучеренко А.Л. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Межовский сельсовет о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1992 года вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края, которая была предоставлена ему СПК «Восход». 09 января 2004 года Администрацией Саянского района на имя Кучеренко А.Л. выдан Ордер № 2277 на основании постановления Администрации района от 22 декабря 2003 года № 474, в который внесены жена Кучеренко Г.Г., сыновья Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А.. В настоящее время СПК «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому он не может воспользоваться правом на приватизацию. В судебном заседании истец Кучеренко А.Л. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> он, жена и их семья проживают с 1992 года. Изначально квартира предоставлялась ему на его семью СПК «Колос». 09 января 2004 года Администрацией Саянского района на его имя выдан Ордер № 2277 на основании постановления Администрации района от 22 декабря 2003 года № 474, в который внесены жена Кучеренко Г.Г., сыновья Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А.. В настоящее время в указанной квартире проживает он вместе с супругой Кучеренко Г.Г., сыновья только зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, но фактически не проживают. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Межовский сельсовет он не может, так как в настоящее СПК «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Жена и сыновья от приватизации отказываются. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В судебном заседании третьи лица Кучеренко Г.Г., Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края с 1992 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась истцу Кучеренко А.Л. на их семью СПК «Колос». Они не желают устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражают, чтобы Кучеренко А.Л. приватизировал квартиру на себя. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истца Кучеренко А.Л., третьих лиц Кучеренко Г.Г., Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 18 октября 2011 года № 26/003/2011-897 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /151 от 14 октября 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 24ЗУ/09-342254 от 21 октября 2009 года земельный участок, расположенный в <адрес>, является государственной собственностью. Свидетели О. и Г. показали, что знакомы с истцом Кучеренко А.Л. с 1992 года. В 1992 году Кучеренко А.Л. на его семью СПК «Колос» выделило квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. Истец Кучеренко А.Л. вместе с семьей проживает в указанной квартире с 1992 года и по настоящее время. Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрированы по месту жительства: Кучеренко А.Л., Кучеренко Г.Г., Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А.. Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кучеренко А.Л., Кучеренко Г.Г., Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А.. Согласно сообщения Муниципального образования Межовский сельсовет от 08 ноября 2011 года № 107 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают Кучеренко А.Л., Кучеренко Г.Г., зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: Кучеренко А., Кучеренко Г.Г., Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А.. При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Кучеренко А.Л. и жена Кучеренко Г.Г., их сыновья: Кучеренко Д.А. и Кучеренко Д.А., которые являются совершеннолетними. Истец Кучеренко А.Л. просит установить за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие. Из справки Муниципального образования Межовский сельсовет от 19 сентября 2011 года № 353 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Межовский сельсовета не является. Из справки Администрации Саянского района от 26 октября 2011 года № 1938 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно справки Администрации Саянского района от 04 октября 2011 года № 1799 Кучеренко А.Л. жилые помещения в порядке приватизации не передавались. В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Кучеренко А.Л. на его семью сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колос». 09 января 2004 года Администрацией Саянского района на имя Кучеренко А.Л. выдан Ордер № 2277 на основании постановления Администрации района от 22 декабря 2003 года № 474, в который внесены жена Кучеренко Г.Г., сыновья Кучеренко Д.А., Кучеренко Д.А.. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 24 декабря 2009 года видно, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос» ликвидирован по решению арбитражного суда. В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Кучеренко А.Л.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации СПК «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Межовского сельсовета, не может лишать права истца Кучеренко А.Л. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истцом. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Кучеренко А.Л. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер квартиры №, кадастровый номер земельного участка №, инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, инвентаризационной стоимостью 342576 (триста сорок две тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: