РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич С.В. с участием истицы Герт Л.Е. заинтересованных лиц Герт Л.К. и Герт Р.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2011 по иску Герт Л.Е. к Администрации Агинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности УСТАНОВИЛ: Герт Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1992 года и по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом приобретен родителями истицы на свои собственные денежные средства. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года и по настоящее время. В судебном заседании истица Герт Л.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что с 1992 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом приобретен родителями на свои собственные денежные средства, она проживает с этом доме с детства, с1964 года.. После смерти родителей она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года и по настоящее время. Делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Заинтересованные лица Герт Л.К. и Герт Р.Л. против требований иска не возражали, просили установить право собственности за истицей. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От Администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истицы Герт Л.Е., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16 декабря 2011 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю от 19 декабря 2011 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно Уведомлению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю 04 октября 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> отсутствуют. Свидетели К. и Н. показали, что истица Герт Л.Е. с 1992 года и по настоящее время проживает в жилом доме <адрес>. Герт Л.Е. открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года и по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. Согласно справке Администрации Агинского сельсовета № 3910 от 14 декабря 2011 года Герт Л.Е. с 1992 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом не является муниципальной собственностью Агинского сельсовета. В суде достоверно установлено, что истица Герт Л.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по Комсомольская <адрес> с 1992 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Герт Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности на бревенчатый трехкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 172 752 ( сто семьдесят две тысячи семьсот пятьдесят два ) рубля, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме путем подачи жалобы через Саянский районный суд. Председательствующий подпись Копия верна Морозова Л.М. Судья Саянского районного суда