РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 января 2012 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Морозовой Л.М. с участием истца - М.И.И. заинтересованного лица - М.И.П. при секретаре Шинкевич С.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-27/2012 по иску М.И.И. к администрации Гладковского сельского совета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации УСТАНОВИЛ М.И.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилую квартиру, в которой он проживает с 2006года, расположенную по <адрес> де<адрес>, на основании закона о приватизации. Требования мотивировал тем, что в период работы в СПК «Колхоз «Новые Всходы» в 2006 году на основании договора о безвозмездной передаче в собственность получил данную квартиру от СПК «Колхоз «Новые всходы», с тех пор открыто пользуется квартирой, следит за ее сохранностью. В 2006 году на данное жилое помещение оформлен договор о передаче данной квартиры в его собственность бесплатно, после ликвидации СПК «Колхоз «Новые всходы» квартира не передана в муниципальную собственность, в связи с чем он лишен права приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец М.И.И. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что с 2006 года пользуется спорным жильем, делал ремонт, пользуется огородом, но право собственности не оформлено. В настоящее время организация СПК «Колхоз «Новые всходы» ликвидирована, поэтому он обращается в суд с требованием о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписка, от представителя ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района поступило заявление признании иска и о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание представители третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заинтересованное лицо - М.И.П. против заявленных требований не возражала, за собой право собственности путем приватизации устанавливать не желает, считает иск подлежащим удовлетворению. Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. По сообщению от 09.12.2011 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и по сообщению от 29.12.2011 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> де<адрес> не зарегистрированы. Судом установлено, что 2006 году истцу М.И.И. СПК «Колхоз «Новые Всходы» передана в собственность безвозмездно жилая квартира по <адрес> де<адрес>. Свидетели М.. и Е. подтвердили, что в 2006 году истцу М.И.И. руководителем СПК «Колхоз «Новые Всходы» передана в собственность безвозмездно жилая квартира по <адрес> де<адрес>, с тех пор он открыто пользуется жильем и всем приусадебным участком. Из сообщения Администрации Саянского района следует, что истицу М.И.И. жилые квартиры в порядке приватизации не передавались. Из сообщения МО Гладковская сельская администрация и сообщения администрации Саянского района следует, что спорная жилая квартира в муниципальный жилой фонд не передана. Из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю видно, что земельный участок, расположенный по адресу по <адрес> де<адрес> является государственной собственностью. В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В соответствии со ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992 г.) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В суде достоверно установлено, что при ликвидации СПК «Колхоз «Новые всходы» государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно. В настоящее время СПК «Колхоз «Новые всходы» исключен из государственного реестра предприятий в связи с ликвидацией, в связи с чем, суд полагает, что собственник отказался от спорного жилья. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать право собственности М.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на трехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном брусовом доме общей площадью 59,9 кв. метра, жилой площадью 43,5 кв. метра, инвентаризационной стоимостью 192 211 (сто девяносто две тысячи двести одиннадцать) рублей, расположенную по адресу: <адрес> де<адрес> <адрес> инвентарный номер здания № инвентарный номер жилого помещения (квартиры) № кадастровый номер земельного участка №. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд. Председательствующий Копия верна Морозова Л.М. Судья Саянского районного суда