РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Шинкевич С.В.

с участием истца В.В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2012 по иску В.В.А. к СПК «Восход», Администрации Унерского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В.В.А. обратился в суд с иском к СПК «Восход», Администрации Унерского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1989 года он проживает в квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему руководством совхоза «Восход». В настоящее время собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому он не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истец В.В.А. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Саянского района Красноярского края, он проживает с 1989 года. Изначально квартира предоставлялась ему совхозом «Восход», так как он работал в данной организации. Совхоз «Восход» реорганизован в СПК «Восход». В настоящее время в указанной квартире проживает он один, ордер на квартиру выдавался, но он его утерял. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край Саянский район д<адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Унерского сельсовета, представитель ответчика СПК «Восход», представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, об отложении дела не ходатайствуют. От представителя ответчика СПК «Восход» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК «Восход». Истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца В.В.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 декабря 2011 года № 26/002/2011-721 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю                   № 2411.03 /187 от 29 декабря 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-202837 от 06 декабря 2011 года сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют.

Свидетели С. и К. показали, что с 1989 года                           по настоящее время истец В.В.А. проживает в квартире, расположенной по адресу:                   <адрес> края. Квартира предоставлялась истцу совхозом «Восход», так как он работал в данной организации.

Из представленного в суд паспорта видно, что в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрирован по месту жительства: В.В.А..

Согласно справки Администрации Унерского сельсовета от 29 декабря 2011 года                      № 1730 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает В.В.А. с 1989 года и по настоящее время.

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает один В.В.А..

Из справки Администрации Унерского сельсовета от 29 декабря 2011 года № 1729 видно, что квартира, расположенная по адресу: д. Папиково <адрес>, муниципальной собственностью Унерского сельсовета                       не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 29 декабря 2011 года № 144 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 13 декабря 2011 года № 195 В.В.А. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена В.В.А. совхозом «Восход» в 1989 году. Совхоз «Восход» являлся государственным предприятием.

Из заявления Сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» от 11 января 2012 года № 3 видно, что квартира по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Восход». СПК «Восход» не возражает, чтобы право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было установлено за В.В.А..

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации В.В.А.. Спорная квартира находится на балансе ответчика СПК «Восход», представитель которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Из вышеизложенного следует, что истец В.В.А. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за В.В.А.,                     ДД.ММ.ГГГГ рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном шлакоблочном двухквартирном жилом доме общей площадью 58,1 кв.м.,

в том числе жилой площадью 42,8 кв.м.,

инвентарный номер квартиры №,

кадастровый номер земельного участка №,

инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, инвентаризационной стоимостью 267 607 (двести шестьдесят семь тысяч шестьсот семь) рублей, расположенную по адресу:

<адрес>

<адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: