РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 года Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич С.В. а также с участием истцов Н.С.В. и Н.О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2012 Н.С.В. и Н.О.П. к администрации Агинского сельского совета Саянского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме на основании приобретательной давности УСТАНОВИЛ Супруги Н.С.В. и Н.О.П. обратились в суд с иском к МО Агинский сельский совет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в равных долях на основании приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года по решению Саянского потребительского заготовительного общества проживают семьей в квартире в жилом доме <адрес>. В настоящее время предприятие ликвидировано, однако жилье не передано в муниципальную собственность, и поэтому они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленное законом. В судебном заседании истцы Н.С.В. и Н.О.П. поддержали исковые требования и суду пояснили, что в настоящее время проживают в спорном жилье, оба имеют регистрацию в спорном жилье.. Воспользоваться правом на приватизацию они не могут, так как жилищный фонд, ранее принадлежащий предприятию, при его ликвидации в муниципальную собственность не передан. Просят признать за ними право собственности на квартиру в долевом порядке в равных долях на основании приобретательной давности. В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Агинский сельсовет Саянского района не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, от представителя ответчика Муниципального образования Агинский сельсовет Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание представители третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании решения от 25.12.2002г. Саянского потребительского заготовительного общества супруги Н. проживают в спорном жилье, согласно паспортным данным зарегистрированы в нем с 1986 года. Свидетели Р. и Р. суду показали, что супруги заселились в квартиру в жилом доме <адрес> 2 <адрес> по решению Саянского ПЗО, в котором работал Н.С.В., которое в настоящее время ликвидировано, с 1985 года там проживают, все это время открыто пользуется огородом, домом. Справкой администрации Агинского сельсовета и справкой администрации Саянского района подтверждается, что квартира по данному адресу не находится в реестре муниципальной собственности. По сообщению от 17.12.2012 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и по сообщению от 19.12.2012 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> не зарегистрированы. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По сообщению от 17.12.2012 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и по сообщению от 19.12.2012 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> не зарегистрированы. Согласно Уведомлению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 15 декабря 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> отсутствуют. В суде достоверно установлено, что истицы супруги Н.С.В. и Н.О.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес>2 <адрес> с 1985 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности Н.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н.О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/ 2 доли каждому в равных долях в силу приобретательной давности на трехкомнатную квартиру в брусовом одноэтажном жилом доме общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,9 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, кадастровый номер № инвентаризационной стоимостью 434 503 (четыреста тридцать четыре тысячи пятьсот три) рубля, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: