РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 февраля 2012 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич С.В. с участием истцов Б,Ф.Н. и Б.Г.И. ответчика Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2012 по иску Б,Ф.Н. и Б.Г.И. к администрации Гладковского сельского совета Саянского района о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Супруги Б,Ф.Н. и Б.Г.И. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет о признании права собственности на жилой <адрес> на основании договора купли - продажи, мотивируя свои требования тем, что 20 января 2004 года жилой дом с надворными постройками был приобретен на собственные денежные средства у Т. за 15 000 рублей, что подтверждается распиской, удостоверенной Гладковской сельской администрацией. С 2004 года и по настоящее время они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. С этого времени они открыто, добросовестно и непрерывно владеют жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом и по настоящее время. В судебном заседании истцы Б,Ф.Н. и Б.Г.И. исковые требования поддержали и пояснили, что 20 января 2004 года в период брака приобрели в собственность жилой дом с надворными постройками на собственные денежные средства у Т. за 15 000 рублей, что подтверждается распиской, удостоверенной Гладковской сельской администрацией. С 2004 года и по настоящее время они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С этого времени они открыто, добросовестно и непрерывно владеют жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом и по настоящее время. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчик Т. в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил заключение сделки, пояснил, что у него нет правоустанавливающих документов на данный жилой дом. В судебное заседание представитель ответчика - Муниципального образования Гладковский сельсовет, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истицы не возражают. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истцов, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известнее, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, установленным законом. Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Суду представлена от 20 января 2004 года расписка о получении Т. денежных средств в сумме 15 000 рублей от Б,Ф.Н. за продажу жилого дома с надворными постройками по адресу <адрес>, подлинность которой не оспаривается. Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 30.12.2011 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю от 29.12.2011 года видно, что до 1999 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 15.12.2011 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является государственной собственностью. Свидетели Ш. и Б. показали, что в 2004 году супруги Б, приобрели в собственность жилой дом с надворными постройками на собственные денежные средства у Т.. С 2006 года и по настоящее время они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, делают ремонты, пользуются земельным приусадебным участком. Согласно справкам Муниципального образования Гладковский сельсовет от 23.09.2011 года Б.Г.И. и Б,Ф.Н. проживают с 2006 года по адресу: <адрес>. Из заявления Муниципального образования Гладковский сельсовет от 13.01.2012 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельсовета муниципального жилья не стоит. Согласно сообщению Администрации Саянского района от 12.01.2012 года № 11 дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является. В суде достоверно установлено, что истцы супруги Б.Г.И. и Б,Ф.Н. приобрели спорный жилой дом на законных основаниях. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей совместной собственности Б.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б,Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи на одноэтажный бревенчатый двухкомнатный жилой дом с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 228 262 (двести двадцать восемь тысяч двести шестьдесят два) рубля, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Копия верна Судья Саянского районного суда Морозова Л.М.