РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 февраля 2012 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич С.В. с участием истца М.И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2012 по иску М.И.А. к администрации Агинского сельского совета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности УСТАНОВИЛ: М.И.А. обратился в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года и по настоящее время он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: д. Вятка <адрес> края. Данный жилой дом выделен ему в период его работы колхозом «Заветы Ленина», который в настоящее время ликвидирован. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. В судебном заседании истец М.И.А. исковые требования поддержал и пояснил, что с 1991 года он и его несовершеннолетний сын проживают в жилом доме, расположенном по адресу: д. Вятка <адрес> края. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время, каких-либо документов о правах на спорный дом нет. Делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> д. Вятка <адрес> в силу приобретательной давности. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От Администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заинтересованное лицо М.И.И.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца, против заявленных требований не возражал. Суд, выслушав объяснения истица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 19.07.2011 г. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Вятка <адрес> отсутствуют. Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю 29.12.2011 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Вятка <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно Уведомлению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 21.07.2011 года сведения о земельном участке, расположенном в д. Вятка <адрес> края отсутствуют. Свидетели К. и Н. показали, что истец М.И.А. с 1991 года и по настоящее время проживает в жилом доме д. Вятка <адрес> края, открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. Согласно справке Администрации Агинского сельсовета 19.12.2011 года М.И.А. с 1991 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: д. Вятка <адрес> края. Дом не является муниципальной собственностью Агинского сельсовета. В суде достоверно установлено, что истец М.И.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом д. Вятка <адрес> края с 1991 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности М.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности на бревенчатый однокомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 190 137 (сто девяносто тысяч сто тридцать семь) рублей, расположенный по адресу: <адрес> де<адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: