РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истца Г.В.И., третьих лиц Г.Э,В., Д.И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2012 по иску Г.В.И. к СПК «Восход», Администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г.В.И. обратился в суд с иском к СПК «Восход», Администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с мая 1990 года он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему совхозом «Восход». 07 мая 1990 года совхозом «Восход» на имя Г.В.И. выдан Ордер. В настоящее время собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому он не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истец Г.В.И. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он проживает с мая 1990 года. Изначально квартира предоставлялась ему на его семью совхозом «Восход», так как он работал в данной организации. 07 мая 1990 года совхозом «Восход» на его имя выдан Ордер на указанную квартиру. В настоящее время в спорной квартире проживает он вместе с сыном Г.В.И. и сожительницей Д.И.А. , которые на квартиру не претендуют. Оформить приватизацию через Администрацию Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края он не может, так как в настоящее время собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третьи лица Г.Э,В. и Д.И.А. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1990 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась Г.В.И. совхозом «Восход» на их семью. В настоящее время в спорной квартире проживают они и истец Г.В.И.. Они не желают устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражают, чтобы Г.В.И. приватизировал квартиру на себя, о чем предоставили суду письменные заявления.

В судебное заседание представители ответчиков СПК «Восход», Администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца Г.В.И., третьих лиц Г.Э,В., Д.И.А. , показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07 февраля 2012 года № 26/002/2012-090 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /11 от 06 февраля 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 03 сентября 2010 года № 23ЗУ/10 - 211308 в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели Х, и Т.показали, что знакомы с истцом Г.В.И. с 1987 года и с 1990 года соответственно. С 1990 года и по настоящее время Г.В.И. вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась Г.В.И. совхозом «Восход», так как он работал в нем.

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Г.В.И., Д.И.А. и Г.Э,В..

Согласно справки Администрации Унерского сельсовета от 07 февраля 2012 года № 132 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского, края зарегистрированы по месту жительства и проживают Г.В.И., Д.И.А. и Г.Э,В. с 1990 года и по настоящее время.

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Г.В.И., Д.И.А. и Г.Э,В., которые являются совершеннолетними. Истец Г.В.И. просит установить за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Администрации Унерского сельсовета 07 февраля 2012 года № 131 видно, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находится, муниципальной собственностью не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 07 февраля 2012 года № 82 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 07 февраля 2012 года № 83 Г.В.И. право на приватизацию не использовано.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Г.В.И. на его семью совхозом «Восход» в 1990 году. 07 мая 1990 года совхозом «Восход» на его имя выдан Ордер на указанную квартиру.

Совхоз «Восход» являлся государственным предприятием.

Согласно заявлению СПК «Восход» от 08 ноября 2010 года № 78 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе СПУ «Восход», между тем ответчиком СПК «Восход» возражения на исковое заявления в суд не представлены.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Г.В.И.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс СПК «Восход», который является правопреемником совхоза «Восход», не может лишать права истца Г.В.И. на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер квартиры №, кадастровый номер земельного участка

№, инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентаризационной стоимостью 154940 (сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот сорок) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: