РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2012 года
Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское
в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В.
при секретаре Астаниной Т.С.
а также с участием истицы Шевердак Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2012 г. по иску Шевеврдак Г.В. к администрации Кулижниковского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Шевердак Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Кулижниковского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме, с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1994 года и по настоящее время проживает в <адрес>. Квартира была предоставлена в 1994 года в период ее работы в колхозе «Борец», 07 мая 2004 года Администрацией Саянского района на квартиру выдан ордер № 2391. В настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, права собственности на квартиру надлежащим образом не оформлены. С 1994 года по настоящее время владеет спорной квартирой.
Просит суд установить за ней право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, которые, расположены по адресу: в <адрес>.
В судебном заседании истица Шевердак Г.В. исковые требования уточнила, суду пояснила, что в 1994 году, в период работы в колхозе « Борец» ей была предоставлена квартира в жилом <адрес> в с. Кужиниково. Она с семьей проживает в данной квартире по настоящее время. В настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, при ликвидации жилищный фонд в муниципальную или государственную собственность не передан, в связи с чем, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Просит суд установить право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Требование об установлении права собственности на холодный пристрой, надворные постройки и сооружения не поддерживает, поскольку Саянским БТИ произведена оценка только квартиры.
В судебное заседание представитель ответчика представитель Кулижниковского сельсовета Саянского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражения в суд не направили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Шевердак А.А., Шевердак Т.А., Шевердак А.А., Лукша А.В. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в дело представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают, чтобы право собственности было установлено за истицей в порядке приватизации.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года ( в редакции с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из сообщений Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 10 апреля 2012 года за № 26/002/2012-554 и № 26\002\2012-553 видно, что сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> – отсутствуют.
Из сообщения Саянского отделения ФГУП « Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № 2411.03\35 от 10.04.2012 года видно, что права собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, <адрес> Саянском производственном участке Заозерновского отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю до 1999 года не зарегистрированы.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 14 февраля 2012 года № 24/12- 29533, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - находится в государственной собственности.
Согласно справки Кулижниковского сельсовета Саянского района, по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают:
истица Шевеврдак Г.В., Шевердак А.А., Шевердак Г.В.-ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справки № 90 от 09 апреля 2012 года, выданной администрацией Кулижниковского сельсовета Саянского района, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации данная квартира гражданам не передавалась.
Из сообщения МКУ «Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Саянского района» № 220 от 06.04.2012 года следует, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации администрацией района не передавалась. Администрацией Саянского района Шевердак Г.В. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.
В настоящее время сведения о регистрации колхоза «Борец» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Свидетели С. и Б. подтвердили, что истица Шевердак Г.В. с 1994 года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Жилье семье было предоставлено в период работы истицы в колхозе «Борец».
Ордер на спорную квартиру был выдан Администрацией Саянского района 07 мая 2004 года на имя Шевеврдак Г.В., Шевердак А.А., Шевердак Т.А., Шевердак А.А., Лукша А.В. значились членами семьи.
В суде установлено, что спорная квартира колхозом «Борец» была предоставлена истице – Шевердак Г.В в 1994 году в период ее работы в колхозе, по настоящее время истица продолжает проживать в указанной квартире, в связи с чем приобретенная квартира должна быть признана собственностью истицы.
В соответствии с ч.1 ст.11 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд считает, что истица Шевердак Г.В. имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>, так как ранее она не участвовали в приватизации жилых помещений.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04 июля 1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В суде не установлено законных оснований, по которым выше указанное жилое помещение не может быть передано в порядке приватизации истице Шевердак Г.В. То обстоятельство, что при ликвидации колхоза «Борец» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать право истицы на приватизацию спорной квартиры в жилом доме.
При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Шевеврдак Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в жилом доме, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,2 кв.м., инвентарный номер здания №, инвентарный номер квартиры №, инвентаризационной стоимостью 286 700 ( двести восемьдесят шесть тысяч семьсот) рублей, которая расположена по адресу: <адрес>- в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: