РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истцов Абашевой С.Е., Абашева В.А., третьего лица Абашева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2011 по иску Абашевой С.Е., Абашева В.А. к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абашева С.Е. и Абашев В.А. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1980 года их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края, которая была предоставлена им колхозом «Новые всходы». 12 мая 2004 года Администрацией Саянского района Абашеву В.А. выдан Ордер № 2424 на основании постановления Администрации района от 01 марта 2004 года № 48-П, в который внесены жена Абашева С.Е., сын Абашев А.В., теща Диц Н.В.. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истцы Абашева С.Е. и Абашев В.А. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> они проживают с 1980 года. Изначально квартира предоставлялась их семье колхозом «Новые всходы». 12 мая 2004 года Администрацией Саянского района Абашеву В.А. выдан Ордер № 2424 на основании постановления Администрации района от 01 марта 2004 года № 48-П, в который внесены жена Абашева С.Е., сын Абашев А.В., теща Диц Н.В.. В настоящее время в указанной квартире проживают они, Абашев А.В. и Диц Н.В.. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет они не могут, так как в настоящее колхоз «Новые входы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо Абашев А.В. не возражал против удовлетворения требований истцов, суду пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края с 1980 года проживают он, родители Абашева С.Е. и Абашев В.А., бабушка Диц Н.В.. Он не желает устанавливать за собой право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. На вышеуказанную квартиру не претендует.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Диц Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов Абашева В.А. и Абашевой С.Е., третьего лица Абашева А.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 27 сентября 2011 года № 26/002/2011-373 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /155 от 31 октября 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомления Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-160531 от 30 сентября 2011 года сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> отсутствуют.

Свидетель Н. и И. показали, что знакомы с супругами Абашевыми с детства. С 1980 года и по настоящее время истцы Абашевы вместе с сыном Абашевым А.В. и бабушкой Диц Н.В. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлялась их семье колхозом «Новые входы».

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрированы по месту жительства: Абашева С.Е., Абашев В.А., Абашев А.В., Диц Н.В..

Согласно справки Муниципального образования Гладковский сельсовет от 20 сентября 2011 года № 442 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Абашев В.А., Абашева С.Е., Абашев А.В., Диц Н.В..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Абашев В.А., Абашева С.Е., Абашев А.В., Диц Н.В., которые являются совершеннолетними. Истцы Абашев В.А. и Абашева С.Е. просят установить за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи: Абашев А.В. и Диц Н.В. выразили на это свое согласие.

Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет от 20 сентября 2011 года № 441 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 17 октября 2011 года № 1985 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Администрации Саянского района от 13 октября 2011 года № 1863, от 23 ноября 2011 года № 55 Абашеву В.А., Абашевой С.Е. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Абашеву В.А. на его семью колхозом «Новые всходы». 12 мая 2004 года Администрацией Саянского района Абашеву В.А. выдан Ордер № 2424 на основании постановления Администрации района от 01 марта 2004 года № 48-П, в который внесены жена Абашева С.Е., сын Абашев А.В., теща Диц Н.В..

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 21 августа 2009 года деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новые всходы» прекращена 28 апреля 2009 года по решению арбитражного суда.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Абашеву В.А. и Абашевой С.Е.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Новые всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истцов Абашева В.А. и Абашевой С.Е. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому за Абашева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абашевой С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., инвентарный номер квартиры № №, кадастровый номер земельного участка №, инвентарный номер здания, в котором находится квартира № №, инвентаризационной стоимостью 267790 (двести шестьдесят семь тысяч семьсот девяносто) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: