РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года с. Агинское Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Морозовой Л.М. при секретаре Шинкевич С.В. с участием истца Аббасова Ш.А.о. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2011 по иску Аббасова Ш.А.о. оглы к Муниципальному образованию Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Аббасов Ш.А.о. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с августа 1991 года и по настоящее время его семья проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. В судебном заседании истец Аббасов Ш.А.о. исковые требования поддержал и пояснил, что с августа 1991 года он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом, в недостроенном состоянии, выделен руководством совхоза «Тинской» ему и членами его семьи, однако документы о предоставлении квартиры не сохранились в связи с ликвидацией совхоза «Тинской». С 1991 года и по настоящее время он и члены его семьи проживают в указанном доме. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. На свои собственные денежные средства достроил дом. Он делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В судебное заседание представитель ответчика - Муниципального образования Тинской сельсовет, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Тинской сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истца не возражают. Истец Аббасов Ш.А.о. согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истца Аббасова Ш.А.о., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 19 июля 2011 года № 26/002/2011-285 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/146 от 03 октября 2011 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно уведомлению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-112712 от 22 июля 2011 года сведения о земельном участке по адресу: д. Тинская ул. Центральная, 14 Саянского района Красноярского края отсутствуют. Свидетели Г. и К. показали, что в 1991 году семья Аббасовых заселилась в недостроенный дом по адресу: д. <адрес> с разрешения администрации совхоза «Тинской» Истец Аббасов Ш.А.о. с указанного времени и по настоящее время проживает в спорном жилом доме, полностью достроил дом, пользуется огородом. Аббасов Ш.А.о. открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. Согласно справки Муниципального образования Тинской сельсовет № 318 от 20 сентября 2011 года Аббасов Ш.А.о. проживает с августа 1991 года и по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Из справки Муниципального образования Тинской сельсовет № 318 от 20 сентября 2011 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Саянского района Красноярского края муниципальной собственностью Тинского сельсовета не является. Согласно сообщению Администрации Саянского района жилой дом, расположенный по адресу: д. Тинская ул. Центральная, 14 Саянского района в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является. В суде достоверно установлено, что истец Аббасов Ш.А.о. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в д. <адрес> с 1991 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, он приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Аббасовым Ш.А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пятикомнатный одноэтажный брусчатый жилой дом общей площадью 138,6 кв.м., в том числе жилой площадью 101,1 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №:33:0000000:0000, инвентаризационной стоимостью 190315 (сто девяносто тысяч триста пятнадцать) рублей расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: