РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года                             с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Сухаревой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2011 по иску Сухаревой Д.Б. к Администрации Унерского сельсовета Саянского района об установлении права собственности на квартиру и надворные постройки в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Сухарева Д.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Унерского сельсовета Саянского района об установлении права собственности на квартиру и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с мая 1993 года и по настоящее время она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена Сухаревой Д.Б. руководством ЗАО «Благодатское» в 1993 году, так как она работала в данной организации. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой в жилом доме как своим собственным недвижимым имуществом с мая 1993 года и по настоящее время.

В судебном заседании истица Сухарева Д.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что с мая 1993 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края. Данная квартира предоставлена ей руководством ЗАО «Благодатское», так как она работала в данной организации. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с мая 1993 года и по настоящее время. Делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Унерского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От Администрации Унерского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Сухаревой Д.Б., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07 октября 2011 года № 26/003/2011-853 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /142 от 03 октября 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомления Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-111582 сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> отсутствуют.

Свидетели Р. и Р. показали, что знакомы с истицей Сухаревой Д.Б. с июня 1993 года, при этом она уже проживала в квартире, расположенной по <адрес>. Сухарева Д.Б. открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с июня 1993 года и по настоящее время. Делает в квартире ремонт, платит налоги, пользуется огородом.

Согласно справки Администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края № 1337 от 13 октября 2011 года Сухарева Д.Б. с 01 мая 1993 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края.

Из справки Администрации Унерского сельсовета № 1336 от 13 октября 2011 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края не является.

Согласно сообщения Администрации Саянского района № 1792 от 04 октября 2011 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является.

В суде достоверно установлено, что истица Сухарева Д.Б. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме по <адрес>2 в <адрес> с мая 1993 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Сухаревой Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном жилом доме, общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, инвентарный номер квартиры

№ кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 297619 (двести девяносто семь тысяч шестьсот девятнадцать) рублей, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: